با سلام شخصی یک زمین را در شهر به 6 قطعه تقسیم نمودند و من یک قطعه را خریدم . (از نفر اول 4 مرتبه تعویض وکالت شده تا به من خریدم ) متراژ وکالتی که دارم 100 متر هستش اما زمانیکه خواستم سند را قطعی کنم طبق استعلام محضر از اداره ثبت فقط 80 متر سند برایم باقیمانده بود که الان شهرداری هم به خاطر کسری سند از متراژ عرصه موجود بهم پروانه نمیده (همه ساختن و عرصه موجود هم 100 متر هستش). بیعنامه هم گم کردم . حالا با توجه به اینکه بیعنامه ندارم و فقط وکالت دارم چطور امکانش هست اون شخص اولی که وکالت زده را الزام به سند کنم؟ در صورتی که متوجه شدم اون مالک اولیه همچنان سند کوچه ای که داخل زمین انداخته به نامشه و 20 متر از متراژ کوچه هم بیشتر به نام خودش زده.