وقت بخیر یک ساختمان چهار طبقه مسکونی هستیم، که سه‌طبقه تک‌واحدی و طبقه چهارم دو واحد هم‌اندازه. به دلیل فرسودگی عمر ساختمان، لوله‌های رایزر وسط ساختمان دچار نشتی زیاد و پی از بازدید چهار متخصص تاسیسات و لوله‌کشی مجبور به تغییر لوله‌های فلزی به لوله‌های پلاستیکی نسل جدید شدیم و این پوسیدگی‌ها تا منبع و دیگ و کلکتور شوفاژخانه ادامه پیدا کرده است! عملا هزینه سنگین شده است اما ناچاریم چراکه شامل لوله‌های آب سرد و گرم و شوفاژ است. این لوله‌ها از شوفاژخانه و از کانال رایزر به بالا میرود و به ورودی‌های هر ساختمان متصل شده است. در طبقه چهارم، لوله‌کشی از یک واحد وارد شده و واحد بغل از زیر لوله گرفته یعنی نه خرابی داشته و نه امکان اتصال شیر‌ ورودی چراکه متصل به واحد بغل است. دو اختلاف به وجود آمده است! واحد اول می‌گوید هزینه من باید از شوفاژ به واحدم محاسبه نشود نه یک‌پنجم! واحد پنجم هم می‌گوید من نه خرابی داشتم و نه لوله‌ورودی که بخواهم هزینه‌ایی پرداخت کنم! آیا هزینه‌های این لوله‌کشی که کاملا مشاع است و اصلا مربوط به داخل واحد نیست می‌بایست تقسیم بر پنج شود؟ آیا واحد طبقه اول میتواند این ادعا را داشته باشد که سهمش بسیار کمتر است چون نزدیک به شوفاژخانه است و لوله کمتری برایش برده شده؟ این درحالیست که لوله‌کشی‌ها هم مستقل نیست و دو واحد یکی شده است بعضا در تقسیم آب سرد و گرم. ممنون میشم از این چالش ما را آگاه بفرمایید.