سلام .خانه ای خریدم چون فروشنده به تعهدات تنظیم سند ،تحویل ملک و تعهدات تعمیرات داخلی ملک اقدام نکرد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک ،ایفا تعهد و تحویل مبیع دادم .آیا برای مطالبه خسارات تاخیر نادیه بانک مرکزی ،تتظیم سند و تحویل ملک باید دادخواست جداگانه بدهم یا در همان جلسه دادرسی الزام به تنظیم سند و ایفا تعهد قابل طرح و مطالبه است ؟