باسلام ..از سال 96تاکنون به مدت 6سال است دریک اپارتمان که کلا 6طبقه و هرطبقه یک واحداست درمجموع 6واحد طبقه 5زندگی میکنم وچون از نفرات اولی بودم که در ساختمان ساکن شدم ومقداری هم به کارهای فنی ساختمان اشنایی داشتم و واحدهای دیگر خالی بودن کارهای ساختمان را از جمله گرفتن کارگر جهت نظافت و بستن قرارداد جهت سرویس ونگهداری اسانسور را انجام دادم تا همسایگان در واحدها ساکن شدن واز این به بعدهم مبالغی راهم جهت هزینه ها ی انجام شده دریافت میکردم . هرچه به هرکدام از همسایه ها اصرار کردم جهت تعیین مدیر ساختمان جلسه بگذاریم وکسی را به عنوان مدیر انتخاب کنیم گفتن شما که داری انجام میدی شما هم مدیر باش ولی خدا شاهده از روز اول هم زیر بار مسئولیتش نرفتم وحتی چند بار هم کار را زمین گذاشتم اما دیدم کسی اهمیت نمیدهدو ساختمان را کثافت برداشته اسانسور نیز چند بار خراب شد ومجبور شدم دوباره انجام دهم چون خودم بیشتر ضرر میکردم چون طبقه 5بودم و رفت امد میهمان هم داشتم خلاصه یک شب جلسه ای در منزلم برگزار کردم و صورتجلسه ای تنظیم کردیم درسال 99و گفتم دیگر بنده نیستم وباید مدیر انتخاب کنید وطی قرعه کشی که انجام شد یکی دیگر از همسایگان به عنوان مدیربه عنوان یکسال انتخاب شدوصورتجلسه گردید و همه امضا کردن ولی ایشان هیچگاه زیر بار قبول مسولیت نرفت وحتی کارها راهم تحویل نگرفت و همچنان ساختمان بی درو پیکر رها شد ..ودوباره مجبور شدم خودم کارها راانجام دهم ولی هیچگاه عنوان مدیر ساختمان را قبول نکردم و همیشه اصرار داشتم که بنده مدیر نیستم و صرفا از روی لطف و روال شدن امور انجام دادم و خود همسایه ها نیز این امر را قبول کردن به همین دلایل که عنوان کردم کسی در فکر بیمه نامه اتش سوزی برای ساختمان نبود تا اینکه چند روز پیش یکی از واحدها دچار اتش سوزی شده وعلت هم طبق نظر کارشناس ضعیف بودن سیم برق کولر گازی درمحل اتصال به پنل ان داخل پذیرایی بوده است خسارت زیادی به واحد واثباب واثاثیه ها وارد شده ...و فعلا مالک از انبوه ساز ساختمان و نظارت ساختمان و ناظر فنی برق شکایت کرده است ..حال سوال بنده این است با این شرایط ایا بنده باتوجه به اصرار همسایگان و عدم پذیرش بنده و نبودهیچ صورتجلسه ای از طرف مجمع عمومی که نبوده وهیچوقت هم تشکیل نشده دال بر این مطلب وصرفا شفاهی بودن موضوع وصرف اینکه مبلغی را از انها هرماه جهت هزینه های انجام شده دریافت میکردم، مدیر ساختمان بوده ام یا خیر؟ و ایا مالک واحد خسارت دیده میتواند از بنده طبق ماده 14 تملک اپارتمان که می بایست مدیر ساختمان کل ساختمان رابیمه اتش سوزی میکرد و انجام نشده است ...شکایت کندو ایا مسئولیتی متوجه اینجانب خواهد بود ...درصورتیکه هیچ صورتجلسه ای بعد ازآن تاریخ قرعه کشی دال بر اینکه بنده مدیر ساختمان تعیین شده باشم وجود ندارد ..ممنون میشم پاسخ بدید ..