درود وقت بخیر اینجانب منزلی را اجاره نمودم و مبلغی بعنوان رهن و یک فقره چک هم بعنوان سند تعهد آور یا همان چک تخلیه به ایشان دادم ، قبل از سر رسید اجاره نامه نسبت به خرید عین مستاجره اقدام نمودم ، و مبلغ رهن را بابت پیش پرداخت به فروشنده پرداختم ، وچک تخلیه را نیز بعلت مفقود شدن از درجه اعتبار ساقط نمودیم و قرار شد ایشان سند منزل را به نام بنده انتقال دهدبنده بتوانم سند را در رهن بانک بگذارم و مابقی ثمن را بانک به حساب ایشان واریز نماید ، ولیکن ایشان از تعهد خود عدول نمود و لی ایشان با اجاره نامه منفسخ شده وبااعمال نفوذ و بدون ارایه چک تخلیه دستور تخلیه فورئ را بصورت یکطرفه اخذو دستور را نیز اجرا نموده است نظرتان در این خصوص چیست وچگونه میتوان اقدام کرد ؟