سلام ملكي رو ٥ساله اجاره كردم كه تير ماه سال اول ان گذشت و چهار سال ديگر زمان دارد اما مالك در سال اول درخواست تخليه نمود از طريق شورا كه شورا راي به غيرقابل استماع بودن داد متاسفانه در همان روز دادگاه صورتجلسه اي تنظيم كرديم با مالك و امضا شاهد كه تا ١٥ روز ديگر ملك تجاري را تخليه مينمايم و در صورت عدم تخليه روزانه مبلغ يك ميليون تومان ضرر و زيان بعلاوه اجاره ملك بايد پرداخت كنم و ملك را در زمان ١٥ روزه توافق تخليه نكردم و مالك اظهارنامه دستور تخليه و دادخواست دستور تخليه ارسال كرده ايا ميتواند تخليه ملك و ضرر زيان را دريافت نمايد با توجه به اينكه قرداد ٥ساله داشتيم اما بعد از ان قرارداد ديكري تنظيم كرديم با امضا شهود كه بايد مغازه را تحويل دهم و الان ١٥ روز از ان گذشته؟