مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل

سلام و عرض ادب
بنده دادخواستی به خواسته فسخ اقامه کردم و رد شد غبن فاحش)
الان می‌خوام دادخواست فسخ به استناد خیار شرط و تخلف صورت گرفته خریدار و عدم به واریز به موقع ثمن از ناحیه ایشان اقامه کنم
سوال اول آیا امکان اعمال خیار شرط وجود داره ؟؟؟
سوال دوم خریدار مدعی هست که باید اجرت المثل بهش پرداخت کنم و اینکه بنده به دلیل تخلف صورت گرفته دو سال پیش طی پیامکی گفتم ملک رو تحویل نمیدم ولی خریدار رفته کلید ساخته و اکنون در تصرف خریدار هست چطور میشه از شکایت واهی خریدار مبنی بر اجرت المثل فرار کرد ؟؟؟

پاسخ ها :

امین جلیلوند

جناب آقای امین جلیلوند :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و احترام نکته اول اشتباهی که مرتکب شدید و دعوی رد شده است به ضرر شماست و شما را عقب انداخته است و نکته دوم پرونده شما طوری است که اگر وکیل داشته باشد قطعا دفاع خواهد کرد و فسخ مسئله خلاف اصل است


    12:22:18   1402/5/10

    موافق (0) مخالف (0)

    محسن جعفری

    جناب آقای محسن جعفری :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نیاز به بررسی مدارک و قرارداد خرید شما و توضیحات جامع تر دارد ، از طریق مشاور تلفنی اقدام نمایید


    19:20:57   1402/5/21

    موافق (0) مخالف (0)

    خیار شرط اجرت المثل

    سوالات مرتبط

    صحت خیار شرط
    آیا خیار شرط به نفع مصالح در عقد صلح به مدت 15 سال، شرطی خلاف ذات اقتضای عقد لازم نیست؟ با توجه به اینکه مدت خیار شرط باید محدود و معین باشد تا در تعارض با التزام همیشگی عقد لازم نباشد. آیا مدت خیار ...
    مشاهده
    خیار شرط بدون مدت
    در قولنامه خرید خودرو خیار شرط فسخ بدون مدت ذکر شده است وبنده به عنوان خریدار با وکالت تعویض پلاک اقدام به فک پلاک و سند جدید کردم آیا فروشنده می‌توانند با استناد به ماده 401ق.م بیع را فسخ وسند ر...
    مشاهده
    خیار شرط
    سلام اگر در مبایعه نامه ای متن زیر آورده شود مضمون و اشاره به خیار شرط دارد در صورت فسخ قرارداد مبایعه نامه به هر علتی از طرفین معامله بدون رعایت تشریفات قضایی و اداری صرف اعلام و اقدام اظهارنامه کفا...
    مشاهده
    اعلام بطلان مبایعه نامه به علت خیار شرط
    اگر در مبایعه نامه ای در یکی از بند های آن نوشته شود در صورت فسخ قرارداد به هر علتی از طرفین معامله بدون رعایت تشریفات قضایی و صرف اعلام و اقدام و اظهارنامه کفایت می کند ؛ یک اشاره به خیار شرط با مدت ...
    مشاهده
    تجزیه خیار
    سلام وقت بخیر آیا خیار شرط ملک که از طرف فروشنده به وراث می‌رسد قابل تفکیک و تجزیه می باشد یا خیر؟ شخصی که خواهان فسخ می باشد چطور باید اقدام کند؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام