سلام. سوال اول : من 8هکتار زمین دارم و میخوام تبدیلش کنم به باغ انگور. آیا این تغییر کاربری محسوب میشه یا خیر. سوال دوم : قبل از کاشت نهال میخوام دور زمین رو فنس کشی کنم. با پایه های بتنی : این اقدام نیاز به مجوز داره یا نه اگر نیاز به مجوز داره از کجا باید اقدام کنم و اگر برای اخذ مجوز اقدام نکنم و فنس کشی کنم و تبدیل به باغ کنم چه اتفاقی می‌افته. البته لازمه که بگم در تمام منطقه ی ما همه دیوار چینی با سنگ کردن و تبدیل به باغ کردن و مشکلی براشون پیش نیومده سوال سوم :من مالک زمین هستم و قراره فردی با هزینه و مسئولیت خودش روی زمین فنس کشی کنه و نهال بکاره و اگر نهایتا تبدیل به باغ شد نصف زمین رو مالک میشه و درخت ها هم به صورت مساوی تقسیم میشن آیا این حالت از قرارداد مشکل حقوقی داره یا مشکل حقوقی نداره چون اگر همه ی این اقدامات رو انجام بده و باغ نشه مالک هیچی از زمین نمیشه و فقط میتونه بیاد فنس هاشو در بیاره و ببره و هر اقدامی کرده هم حق هیچ گونه مالکیتی تحت هر عنوانی نداره..... مخواستم بدونم این شکل از شراکت مشکل حقوقی نداره یا مشکل داره اگر مشکل داره کجاش مشکل داره؟ ممنون.