سلام. وقت بخیر. صاحب سرقفلی یک مغازه در ملک قدیمی، حق انتقال و تغییر شغل را ضمن یک اجاره نامه محضری سه ساله از مالک گرفته و یک اقرارنامه محضری دیگر هم از مالک دارد که بعد از پایان انقضای اجاره هم حق انتقال و تغییرشغل برای صاحب سرقفلی محفوظ است. مالک دو سال قبل فوت کرده و موعد اجاره سه ساله چند ماه قبل تمام شده. آیا صاحب سرقفلی برای اجاره دادن مغازه خود به دیگری نیازی به امضا و رضایت ورثه مالک دارد یا خیر. لازم است اجاره نامه جدید تنظیم شود؟ (صاحب سرقفلی می‌گوید با یک چک اجاره 4 سال بعد را هم پرداختم که البته رقم بسیار کمتر از عرف بازار بوده) اگر ورثه اجاره نامه جدید امضا نکنند، برای صاحب سرقفلی مشکلی ایجاد میشود؟