با سلام بنده زمینی مالک زمینی اوقافی هستم ده سال پیش 3 دانگ زمینم را به شخصی قولنامه ای با وکالت محضری و در ازای دریافت وجهی فروختم. 2 ماه بعد به دلایلی با همان فرد به صورت سوری قولنامه فروش 6 دانگ همان زمین را نوشتم اما نه وکالت محضری دادم نه وجهی دریافت کردم. و 7 ماه بعد هم قولنامه را در پشت همان کاغذ باطل کردیم من خریدار و شاهد قولنامه هم ابطال ان را امضا کردیم پس فقط 3 دانگ زمین را قانونی فروختم.و 3 دانگ دیگر متعلق به من است و خریدار هم جز وکالت محضری 3 دانگ اول هیچ مدرکی ندارد ‌. حالا ده سال گذشته و ده سال است کل زمین را تصرف کرده بنده الان درخاست تقسیم مال مشاع داده ام و تنها دفاع این فرد همان قولنامه 6 دانگی است که باطلش کرده ایم آیا دادگاه چقدر حق به او میدهد . ذره ای ممکن است بتواند کل زمین را مالک شود. چه دفاعی در دادگاه ارائه دهم . لطفا کامل توضیح دهید و سپس اگر مایل بودید امکان همکاری هم هست.