درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان. اینجانب حدود 10 سال قبل با مراجعه به یکی از بنگاه های معاملات مسکن که دارای مجوز و پروانه قانونی بود، طی تنظیم یک مبایعه نامه مبنی بر خرید نصف از یک باب منزل مسکونی از مرحوم پدرم نمودم با امضا دو نفر شاهد و صحت و سلامت و رضایت پدرم، که متاسفانه این موضوع اکنون باعث اعتراض ورثه شده است، مبنی بر اینکه ( مبایعه نامه بدون اطلاع ما و با قصد کلاهبرداری انجام گرفته) سوال بنده اینجاست که ایا مبایعه نامه وجاهت قانونی دارد و در دادگاه قابل دفاع هست یا خیر،، ثانیا ملک 6 دانگ بوده و دارای سند رسمی به نام مرحوم پدرم هست و ایشان با رضایت کامل و اختیار و صحت و سلامت نصف منزل را به اینجانب فروخته اند و ایا امکان تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به سهم خریداری شده را به طرفیت (ورثه) از سوی اینجانب هست یا خیر. لطفا راهنمایی بفرمایید ضمنا تعدادی از ورثه متقاعد شده و مبایعه نامه را امضا نموده اند ولی تعدادی از امضا و حتی قبول صحت ان سرباز زده و خود را در سهم فروخته شده شریک میدانند، با تشکر از شما وکلای محترم.

پاسخ ها

کلاهبرداری شرایطی دارد از قبیل اینکه ارکان کلاهبردای مشخص است که سه رکن اصلی دارد و باید این ارکان جرم کلاهبرداری را تک تک بررسی کنیم تا ببینم آیا عمل اتفاق افتاده کلاهبرداری است یا خیر حتی ممکن است عملی جرم باشد ولی کلاهبرداری نباشد که در این موضوع می‌توان آن را با جرائمی مثل تحصیل مال از طریق نامشروع ربط داد . گاهی نیز اتفاق میفتد اصلا جرمی اتفاق نیافتاده است و صرفا دعوی حقوقی باید مطرح کرد که این موضوع که دقیق چه موضوعی طرح شود بنابر تشخیص وکیل است که پس از بررسی اسناد و مدارک بصورت دقیق حاصل می‌شود.
با تشکر از پاسخ شما وکیل محترم.،، لطف کنید بفرمایید. ایا به خودی خود مبایعه نامه مذکور از درجه اعتبار قانونی ساقط است با توجه به توضیحات اینجاب. و در دادگاه قابل دفاع نیست؟ باتشکر از شما.
با سلام بله
با سلام و عرض ادب بله

سوالات مرتبط

وکلای متخصص