با سلام شما اگر با این شرایط اقدام کنید عمل شما ربا محسوب می شود و اگر بعدا مشکلی پیش بیاد می تواند با اقساطی که پرداخت کرده مدعی بشه به صورت اقساطی مبلغ سفته را پرداخت کرده است و از طرفی که مبلغی که اخذ می کنید پول نزول محسوب می شود. شما بهتر است قرارداد مضاربه یا مشارکت تنظیم کنید و سود ماهیانه را به صورت علی الحساب مشخص کنید بعداً مشکلی پیش نیاد.

سلام خیر حتما قرارداد دقیق با ذکر تمام شرایط و ضمانت اجرا تنطیم نمایید