با سلام بنده یک ملک در داخل بافت شهری و وسط شهر دارم که جدیدا اقدام به اخذ سند تک برگ به متراژ 154 متر نموده ام . ملک دارای ساختمان قدیمی از سال 60 می باشد و اولین قبض آب آن در سال 68 صادر شده و احتمال زیاد سابقه عمران قبل از سال 58 را دارا می باشد . سوالی که دارم این است که با توجه به بخش نامه های جدید اداره راه و شهرسازی ظاهراً ساختمان های مسکونی تا 150 متر مشمول قانون ماده 12 نمی شود . آیا این صحیح است ؟ اگر صحیح است لطفاً ماده قانونی این بخش نامه یا اطلاعاتی در این زمینه می خواستم تا سندم معطل کمیسیون ماده 12 نشود . با تشکر