بنده در سال 1399 یک واحد اپارتمان به صورت قولنامه ای در بنگاه املاک پیش خرید کرده ام، با توجه به پاس کردن تمام چک ها، فروشنده ممانعت به امدن در محضر می کرد، که با طرح دعوا و داوری رای را مبنی بر تحویل واحد وتنظیم سند رسمی در دفتر خانه و پرداخت مبلغ خسارت به روز ، را از داوران گرفتم . با توجه به تنظیم سند رسمی پیش فروش در سال 1401 و اخذ خسارت تا اون موقع، الان کاشف به عمل اومده که سازنده واحدهای طبقات دیگر را به چند نفر فروخته، و حکم جلبش رو گرفتن و با قید سند ازاد هست. سوال من این هست ،چه جوری میتونم یک تضمین ازش بگیرم که قبل از من واحد رو به شخص دیگری نفروخته باشد؟ یا چجوری میتونم قبل از این که کسی مدعی واحد من بشود ،طرح دعوی کنم ؟ ممنون میشم که راهنمایی میکنید.