درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ی مغازه ی ارث پدری

سلام و عرض ادب خدمت شما پدرم چند سال پیش فوت کردن اما الان ملک و املاک ایشون به جا مونده. برادر بزرگترم مغازه ی پدریمون رو از سال 92 اجاره داده بود و خودش هم سال 98 فوت کرد. بعد از فوت برادرم یکی دیگه از برادرام دوباره این مغازه رو بدون نوشتن قرارداد به همون مستاجرهایی که از سال 92 توی این مغازه بودن اجاره داد اما از سال 98 تا همین چندوقت پیش که مستاجرها در مغازه ی پدریمون با کاربری مکانیکی فعالیت میکردن به من و سایر خواهر برادرام اعلام کرد که مغازه رو به مبلغ 3 میلیون و پونصد اجاره داده که این مبلغ برای این مغازه توی این محل(مجیدیه شمالی) با این امکانات و بزرگی زمین همون سال 98 هم خیلی ناچیز بود چه برسه به الان. از سال 98 بعد از فوت برادر بزرگترم که این یکی برادرم بدون نوشتن قرارداد و رضایت بقیه مغازه رو اجاره داد و اعلام کرد که داره از این مستاجرها 3 میلیون و 500 اجاره میگیره ماهم طبق این 3 میلیون و پونصد سهممون که بین خواهر و برادرام تقسیم میشد رو از اجاره ی مغازه گرفتیم و بابت هرباری که سهممون از اجاره مغازه رو واریز میکرد به حساب بانکیمون از ما رسید و امضا میگرفت. همین چند وقت پیش برادرم مستاجرها رو از مغازه بیرون کرده اما الان موضوعی که پیش اومده اینه که ما به تازگی توسط اقرار یکی از مستاجرها فهمیدیم اجاره ای که برادرم از این مستاجرها میگرفته 25 میلیون تومن بوده نه 3 میلیون و 500. این فردی که یکی مستاجرهای مغازه بوده میگه بعد از فوت برادر بزرگترتون این برادرتون گفت که از این به بعد با من طرف حسابید و ما هر ماه اجاره رو به حساب ایشون میریختیم و من حتی رسید واریز مبلغ اجاره ی هرماه که به حساب برادرتون واریز میکردیم هم دارم که 25 میلیون تومن بوده نه اون مبلغی که به شما گفته و بینتون تقسیم میکرده. حالا میخواستم ببینم که با اقرار این بنده خدا که یکی از مستاجرهای مغازه بوده میشه با گرفتن استشهاد و شهادت و گرفتن سایر مدارک و رسیدهای واریز اجاره ی مغازه از ایشون ، از این برادرم که مغازه رو اجاره داده بوده شکایت کنیم که حقمون رو خورده و مبلغی که میگرفته همشو میذاشته توی جیب خودش و مارو بازی داده و سهم کاملمون رو توی این 4 سال که این مغازه با مبلغ خیلی بیشتر اجاره بوده ازش بگیریم و حقمون رو زنده کنیم؟

پاسخ ها

از پنل مشاوره استفاده کنید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام ‌ بله امکان اقامه دادخواست وجود دارد و شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت مطرح نمایید تا ورثه مشخص گردند و بعد دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت برادر اقامه نمایید و

سوالات مرتبط

وکلای متخصص