با سلام یک سال قبل آپارتمانی به مساحت حدودی 105 متر را خریداری نموده ام که سند آماده نبوده و یکسال مهلت انتقال سند گذاشتیم و با قیمت فیکسه هم معامله نشده و شفاها هم در این مورد در جلسه صحبت گردید که فیکسه معامله نمیکنیم،بعد از آماده شدن صورت مجلس تفکیکی مشخص شده که واحد دارای کاهش متراژ به میزان 8 مترمربع است و جمعا 110 متر مربع می باشد،اکنون فروشند مدعی است که تمام مانده مبلغی که برای انتقال سند گذاشته بودیم را باید پرداخت کنی و معامله فیکسه بوده کاهش متراژبمن ربطی ندارد، و این ادعا را بدلیل یک جمله _ بصورت توافقی _ که در بند قرارداد مبایعه نامه ذکر شده دارند. متن این بند رو ارسال میکنم، آیا از این بند فیکسه بودن معامله استنتاج می شود یا اینکه معامله باید به قیمت روز و توافقی اضافه،کاهش متراژ پرداخت شود. ## در خصوص واحد آپارتمانی فوق زیربنای تعیین شده برابر حدود 98 متر مربع مفید و 15 مترمربع پارکینگ و حدود 5 مترمربع انباری جمعا 118 متر مربع برابر اظهارات فروشنده تعیین گردید، بدیهی است هنگام صدور صورتمجلس تفکیکی و سندمالکیت و مشخص شدن متراژ دقیق مفید آپارتمان بانضمام پارکینگ و انباری افزایش یا تقلیل زیربنای مورد معامله در تاریخ .... پرداخت مابه‌التفاوت زیربنا براساس مترمربع واقعی _ بصورت توافقی _ ریال در هنگام انتقال مالکیت بعهده فروشنده یا خریدار خواهد بود.