مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک به صورت پیش خرید

آپارتمانی به صورت پیش خرید خریداری گردیده است که باید در اردیبهشت 98 تحویل می گردید اما تا کنون تحویل نگردیده است.
در قولنامه ای که در مشاور املاک نوشته شده متراژ آپارتمان 107 متر که ارزش هر متر آن در زمان خرید 2.5 میلیون تومان بوده است قید شده است اما در حال حاضر پس از دیوار چینی مشخص شده است که تقریبا بین 15 تا 20 متر از این آپارتمان در اصلاحات نقشه حذف شده است و در واقع این آپارتمان حدود 20 متر کمتر شده است. ( لازم به ذکر است ارزش هر متر از این آپارتمان در حال حاضر حدود 8 میلیون تومان می باشد ) البته سازنده عنوان می کند که ملک تقریبا همان 107 متر می باشد اما شواهد نشان می دهد که ملک کمتر از میزان قولنامه است.
حال طبق توضیحات فوق چه باید کرد.
پیشاپیش از توضیحات شما سپاسگزارم

پاسخ ها :

سیداکبر سیدکریمی

جناب آقای سیداکبر سیدکریمی :

استان : قم
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    بدون اطلاع از مفاد قرارداد نمی توان نظر داد ولیکن در شرایط عادی قانونا به هر میزان که آپارتمان کسری متراژ یا ملحقات داشته باشد قابل مطالبه می باشد مگر اینکه در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد


    14:10:16   1398/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید آپارتمان

    سوالات مرتبط

    بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
    با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
    مشاهده
    پیش خرید
    سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکا...
    مشاهده
    واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
    سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
    مشاهده
    تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
    با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام