زمینی که به صورت مشاع بین سه برادر تقسیم شده( قباله عادی) یکی از برادران ،در زمان حیات سهمش را یکبار به صورت مفروز به شخص ثالث فروخته و یکسال بعد دوباره سهمش را به صورت مشاع به دو شریکش می فروشد، هر دو قباله هم عادیست و فروشنده در قید حیات نیست و فاقد زن و فرزند بوده, حال کدام از این قباله ها از لحاظ حقوقی اعتبار دارد؟