مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان از یکی از مالکان زمین آن
سلام،بنده یک واحد از 6واحد یک ساختمان را به صورت قولنامه خریداری کرده ام .
این ساختمان بر روی ملکی که 1.5 دانگ آن متعلق به فروشنده و بقیه متعلق به مادر ایشان است،در حال ساخت و اتمام است.مادر ایشان در کشور دیگری ساکن است و در تنظیم قولنامه امکان حضور نداشت،ولی نام ایشان در قولنامه به عنوان یکی از فروشندگان هم آمده است.در قولنامه ذکر شده که تا تاریخ معینی فروشنده اصلی موظف به آوردن وکالت فروش و یا شخص مادرشان جهت امضای قولنامه هست ،در غیر این صورت خریدار می تواند چکهای بعد از این تاریخ را وصول ننماید و خریدار حق برگشت کردن چک را ندارد و خریدار می تواند معامله را فسخ و خسارتی که تعیین شده و وجوه پرداخت شده را دریافت کند البته بابت این مساله هیچ چکی از فروشنده دریافت نشده است.در حال حاضر زمان تعیین شده رسیده ولی هنوز فروشنده نتوانسته وکالت فروشنده دیگر و یا خود ایشان را حاضر نماید.با توجه به اینکه آپارتمان به اینجانب تحویل داده شده ،بنده چند سوال دارم:
1- آیا بنده میتوانم بدون فسخ قولنامه از وصول بقیه چکها امتناع کنم؟
2- آیا شریک دیگر فروشنده می تواند علیه بنده شکایت و واحد را از بنده خلع ید کند؟
3- در صورت فسخ قولنامه چگونه و چقدر طول میکشد تا وجوه و خسارت تعیین شده خود را دریافت نمایم.
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
23:20:46
1402/2/6
سوالات مرتبط
خرید آپارتمان از یکی از مالکان زمین آن
سلام،بنده یک واحد از 6واحد یک ساختمان را به صورت قولنامه خریداری کرده ام .
این ساختمان بر روی ملکی که 1.5 دانگ آن متعلق به فروشنده و بقیه متعلق به مادر ایشان است،در حال ساخت و اتمام است.مادر ایشان در ...
