مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی
با سلام
همسایه کناری ما کرسی چینی ساختمانش در طول 12متر حدود 50 سانتیمتر وکل ساختمانش (دو طبقه)حدود 15 سانتیمترتو زمین ما بود و که بعد از تخریب خونه قدیمی مشخص شد کرسی را تا صاف دیدار خونش با رضایت شفاهی همسایه تراشیدیم و ساختمانمون رو کنارش باحذف درز انقطاع و کاهش 5 سانتیمتری از عرض نقشه ساختیم .حالا از کل طول زمین حدود 15 سانت در تصرفش هست و حاضر به تخریب و عقبنشینی از دیوار حیاط نیست که ما طبق سند تک برگ عرض 10متر و بسازیم و پلاک همسایه از عرض 10متر بیشتره ولی سند دوتامون 10*20 متر هست. حالا داره خونشو نما میزنه.اظهارنامه تعطیلی نما و رفع تصرف اول نماکاری فرستادیم توجه نکرد.درخواست تامین دلیل دادیم که نماکاری رو داره کار میکنه علیرغم اظهارنامه و تصرف زمین به عرض حدود 15سانت و اینکه دیوار حیاتطش ارتفاعش زیاده و اصول فنی در احداثش رعایت نشده و کارشناس رسمی دادگستری تقریبا همشو تایید کرد.حالا میخوایم شکایت تصرف عدوانی کیفری بدیم. قاضی شورا میگفت خونشو تخریب نمیکنن و فقط پولشو میگیریدولی ما میخواییم حداقل دیوار حیاتش رو عقبنشینی بدیم.ضمنا خونش دو طبقه هست و پروانه کار فقط طبقه همکف داره و پایانکار هیچکدام.نامه به شهرداری زدم که پایانکار بهش ندن تا تکلیف مشخص بشه معاون شهردار دستورش رو داد گذاشتم رو پروندش.لطفا راهنمایی کنید که باید چکار کنم و اینکار چقدر حدودا زمان نیاز داره و هزینه؟
پاسخ ها:
مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرف یک پرسش و پاسخ شما را به راه حل برساند چرا که ابعاد مسائل حقوقی گسترده است چه بسا اشتباه در خود خواسته یا دفاعیات به ضرر افراد تمام شود. باید بررسی دقیق و سنجیده ای از اوضاع و احوال پرونده شود طرح دعوی و چگونی شرح آن از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که اگر به درستی دادخواست مطرح نشود در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست داده شود . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه قضایی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب تری تهیه گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
22:01:14
1402/1/23
سوالات مرتبط
اتهام ماده 690 جزایی از طرف دادستان در راستای تغییر نقشه هادی روستایی و انتقال کوچه به ملک خریداری
عرض میشود که ملک زمینی را در جوار منزلمان که بر اساس نقشه طرح هادی در سال 1383 الحاق به مسکونی بوده است را خریداری کردیم و در آن زمان دو عدد درخت نخل کاشتیم و پس از یک یا دو سال بنیاد مسکن نقشه اصلی...
آیا ورود عنف وتصرف عدوانی ملک توسط مالک با ارازل اوباش اثبات بشه چه مجازاتی و شامل تخلیه و تحویل میش
با سلام ... هستم ملکی را فروختم بدلیل اینکه یک سوم ثمن معامله به من پرداخت نشده من به عنوان حق حبس ضمانت ملک را تحویل ندادم در زمان غیاب مستاجرین ملک مالک با توسل به ده نفر اراذل اوباش با تخریب دیوار...
حقوق سرایدار
با سلام.
با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد...
تصرف عدوانی
مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند...
تصرف عدوانی
سلام. آیا در دعوای تصرف عدوانی، خواهان دعوای تصرف عدوانی میتواند برای اجرت المثل ایام تصرف تقاضای صدور قرار تامین خواسته (ماده 108 آیین دادرسی مدنی) نماید؟...
