مشاوره حقوقی رایگان - نشتی آب و عدم تعمیر و اقدام توسط مقصر
با سلام و احترام؛ ساختمانی با 2 طبقه و هر طبقه دو واحد هستیم که مستأجر و دارای حق سرقفلی می‌باشیم. از تاریخ 15 شهریور 1401 از طبقه اول به طبقه همکف (همکف رستوران است و دارای کنتور جداگانه آب می‌باشد) آب نشتی داده است. (دو طبقه یعنی 4 واحد دارای یک کنتور مشترک آب هستیم) طبقه اول که نشتی داده، به جای تعمیر خرابی داخل واحد خود کنتور آب مشترک بین 4 واحد (از جمله خودش) را قطع نموده و علیرغم تذکرات دوستانه و همسایگی، هیچ اقدامی نمی‌کند. بنده به تنهایی از طریق شورا تأمین دلیل گرفته‌‌ام (طی یک ماه گذشته) و کارشناس تأیید نموده که نقطه نشتی در محل دستشویی سابق داخل واحد طبقه اول که کور کرده و دستشویی را به بالکن انتقال داده است، می‌باشد (البته بدون اطلاع و اجازه مالک ملکی ساختمان و با توجه به اینکه مالک نیستند و گویا خارج هستند و ما دسترسی به ایشان نداریم) و همچنین کارشناس تعیین میزان خسارت هم نموده‌اند. آیا بنده باید دوتا دادخواست جداگانه: 1- برای الزام به تعمیر خرابی و وصل آب به صورت فوری و اورژانسی 2- مطالبه خسارت به شورا ارائه دهم. 3- همزمان هم می‌توانم دادخواست شکایت کیفری هم با عنوان ممانعت از حق مطرح نمایم. سپاسگزارم
پاسخ ها:
اول شکایت کیفری ممانعت از حق و تخریب اموال بعد دادخواست خسارت و ضرر وزیان
☆
☆
☆
☆
☆
12:04:04
1401/10/17
سوالات مرتبط
نشتی آب از طبقه بالا در ساختمان
سلام. یک ساله واحدی خریداری کردم و از قبل از گوشه ی آشپزخانه از بالا آب میچکه. صاحب واحد بالایی جای دیگه زندگی میگنه بارها به خودش و مستاجرش گفتم ولی هیچ کاری انجام نمیده و میگه چون داخل داکته مدیر سا...
چکه کردن آب از لوله فاضلاب توالت و حمام
باسلام و خسته نباشید. تقریبا نزدیک به 6سال ساکن آپارتمان هستیم،متاسفانه پنج ساله به واحد بالا با هرنوع زبان،گویش و لهجه ای مستقیما گفتیم که مشکل از لوله هست و بهتر ک درستش کنه و گچکاری و چسب موقت و مج...
خسارت اپارتمانی
باسلام
واحد اپارتمانی طبقه پایین ما بعلت نشتی اب واحد ما کابینتش خراب شده البته دردست مستاجره اکنون برای پرداخت خسارت موجر پرداخت کنه یامستاجر...
شکایت از همسایه به دلیل ریزش آب از سقف در صورت نداشتن سند
سلام ببخشید ساختمان ما دو ملک بود که با هم تجمیع شده و بدلیل دعوای طرف مقابل الان حدود 8 سال هست که ساخته شده و همه مستقر شده اند ولی هنوز سند ندارد و 7 واحد برای ما و 3 واحد طبق رای داوری برای مالک د...
