مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش واحد انجام دادم
با سلام و احترام
اینجانب مهندس عمران میباشم و با اخوی در حال ساخت، ساختمان میباشیم، در تاریخ 1399/7/20 طبقه اول را روی فونداسیون پیش فروش کردیم و قرار در تاریخ 1400/12/28 تحویل دهیم ولازم بذکر است که خریدار بعد از مدتی تقاضا نمود که اگر امکان داره طبقه 6 رو به دو واحد 90 متری تبدیل کنید ما هم چون پارکینگمون جواب میداد این کار رو انجام دادیم وکه این امر مستوجب زمان شد و بعد خوردیم به کرونا و تعطیلی ها و سپس دورکاری کارمندان شهرداری و نظام مهندسی که خود سرعت کار رو پایین آورده بود و بعد از آن هم تورم بالا ناگهانی که واحدی که من به ایشان متری 12/5 فروختم الان متری 25 تومان هم نمیده که حتی من گفتم حاضرم متری22/5 بخرم و توافق کنیم مسئله جمع شود ولی ایشان قبول دار نشد و در ضمن در قولنامه زدیم بابت تاخیرات ماهی 6 میلیون خسارت بدیم و قابل ذکر است تعدادی از چک ها رو هم با تاخیر پرداخت نمود و گفتیم اشکالی نداره ولی حالا که رفته شکایت کرده که هم تاخیرات رو بگیره و هم تقاضای سند کرده من هم گفتم اگه واحد میخواد بیاد قیمت رو تعدیل کنه و نه اینجور همه فشار رو من تحمل کنم با این تورم ناگهانی و اون سودشو ببره اصلا من نمیفهمم یعنی چی لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر
پاسخ ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
00:57:43
1401/10/3
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
