مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل کلید از جانب مالک به علت اختلاف با سازنده
با سلام
یک واحد آپارتمان از 4 واحد در سال 97 با واسطه پیش خرید کرده ام ،بعلت اختلافات بین مالک زمین و سازنده اصلی ملک تحویل اینجانب نشده ،لذا در اردیبهشت 1401 خواهر مالک زمین که سازنده است با سازنده اصلی توافق نموده اند در قبال هزینه کرد ایشان چک از سازنده اصلی دریافت کند و ضمنا ما هم کمک کنیم ،لذا اینجانب علاوه بر پول تحویل کلید وپول سند پول بیشتری هم جهت پیشرفت پروژه به سازنده داده ام ، پروژه تقریبا تمام شده و مالک و خواهرش در ملک ساکن شده اند ولی از تحویل کلید به اینجانب امتناع می کنند . و علت را نقد نشدن چک سازنده که خواهر مالک اصلی است عنوان می کنند .
سوال :
1- آیا قانونا مالک زمین که صاحب دو واحد از 4 واحد است می تواند کلید من را علی رغم دادن پول سند و پول تحویل کلید و اضافه پرداختی ،تحویل ندهد.
2- سازنده که خواهر مالک زمین است می گوید تا چک من پاس نشود مالک که برادرش است کلید به شما نمی دهد
3- قانونا من چکار بایستی بکنم تا به نتیجه برسم ،با توجه به اینکه اینجانب بدهی ندارم و اضافه پرداختی هم داشته ام
4- من باید از مالک زمین شکایت کنم یا ازخواهر مالک که پول به حسابشان واریز کرده ام یا از شخصی که ازش واحد را خرید ه ام
با تشکر لطفا راهنمایی فرمایید .
پاسخ ها:
سلام اگر چک دادید متعهد به پرداخت هستید لذا چک را تسویه کنید و ملک را تحویل بگیرید...
☆
☆
☆
☆
☆
12:34:37
1402/11/14
کسی که طرف قرارداد شماست باید پاسخگو باشد
☆
☆
☆
☆
☆
20:30:55
1401/9/23
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
