مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک
سلام خسته نباشید
پدرم در سال93 فوت کردند و ما برگه انحصار وراثت را از دادگاه دریافت کردیم از آنجایی که مادربزرگم بعد از پدرم به رحمت خدا رفتند نام ایشان هم در برگه انحصار وراثت قید شده مادربزرگم سال1400 فوت شده اند و ما دو عمو داریم که یک ششم سهم مادربزرگم که دارایی پدرم به او میرسید بعد از فوت ایشان به دو فرزند او یعنی عموهایم میرسد حال دو سوال
1.آیا بعلت فوت مادربزرگم برگه انحصار وراثت باطل میشود و نیاز هست تا مجددا برای اخذ انحصار وراثت جدید اقدام شود تا در آن نام عموهایم قید گردد و در صورت مثبت بودن پاسخ باید از اول تمام مراحل انجام شود؟
2.با توجه به توضیحات بالا اگر بخواهیم خانه ی پدرم را به اسم مادر قولنامه بزنیم و عموهایم رضایت بدهند باید به محضر بریم و وکالت تام به مادرمان بدهیم برای گرفتن قولنامه یا سند به اسم مادرمان کافی است یا باید به بنگاه املاک مراجعه کنیم و در محضر برگه انحصار وراثت با شرایط گفته شده در بالا معتبر است؟
باتشکر از پاسخ شما
پاسخ ها:
با سلام در خصوص سال اول تان انحصار وراثت ابتدا عرض کنم از طریق مرجع شورای حل اختلاف صادر میشود و به قوت خود باقی است اما برای مادربزرگ تا نیز می بایست انحصار وراثت اخذ شود تا وراث مادربزرگ مشخص شود در خصوص سوال دوم بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت مادر بزرگ تمام اشخاصی که نامشان در انحصار وراثت آمده یا حتی احدی از آنان می تواند سهم خود را به هر شخصی حتی مادر جنابعالی منتقل کنند اما باید دقیق و مشخص باشد تا جلوی سایر موارد گرفته شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:10:24
1401/9/12
