سلام. بنده سال 96 منزلی که خانوادمان از سال 84 در آن سکونت داشتن را از برادرم خریدم. سند این منزل قولنامه ایست لازم به ذکر است بنای ساختمان توسط پدرم در سال 84 ساخته شده است. مدتی است برای گرفتن سند ثبتی به اداراه ثبت مراجعه کرده از من به دلیل این که قولنامه اولیه از مالک اصلی نداشتم خواسته شد مالک اصلی را پیدا کرده تا امضا کند. مالک اصلی فوت شده بود به ورثه ایشان مراجعه کرده مدعی شدن به دلیل این که قولنامه اصلی موجود نیست امضا نمی کنند و مالک ملک من هستند. پرونده ثبتی بنده وقتی به مرحله روزنامه شدن رسید اعتراض گذاشتن و امروز پیامک شکایت با این عنوان دریافت کردم ممانعت از ثبت ملک و دعوای غیر مالی. الان سوال من این است بعد از گذشتن سی سال و دست به دست شدن این ملک در بین 8 خریدار که قولنامه های آن موجوده و می توانم آن ها را برای شهادت به دادگاه بیاورم و سابقه سکونت 20 ساله و آب و برق این ملک 20 سال به نام خانواده بنده بوده آنها می توانند ادعای تصرف عدوانی را مطرح کرده و ملک بنده را بگیرند؟ در صورت وقوع این اتفاق خانواده بنده باید از فروشنده ای که زمین را از او خریده اند شکایت فروش ما غیر کنند؟ و آیا می توانیم قیمت روز ملک را از فردی که زمین را به خانواده من فروخته است دریافت کنیم؟ و سوال آخر این که چقدر احتمال دارد ورثه مالک اصلی در این شکایت پیروز شوند؟