مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک قولنامه ای
سلام یک قطعه زمین خریدم که فروشنده مدعی بود زمین به صورت ارثی به من رسیده و سند ثبتی ندارد. کارای استعلامش هم انجام دادم فقط استعلام بنیاد مسکن نیومده.چون فروشنده عجله داشت قولنامه دستی نوشتیم و دوتا شاهد ، دهیار و شورا مهر و امضا کردن.بعدش رفتیم دفتر ثبت اسناد رسمی اونجا ثبتش کردیم .
ثمن معامله هم بهش دادم
الان فروشنده میگه پشیمونم
و زمینو بدید و پولتوت رو بردارید
در قولنامه شرایط فسخ نداریم ؟
من نمیخوام زمینو پس بدم ایا از نظر قانونی و شرعی میتونه کاری انجام بده؟
مثلا شکایت کنه و پولا رو بده و زمینو بگیره
یا اگه بخوام هم پس بدم می تونم ازش مبلغی مازاد ثمن معامله بگیرم؟
پاسخ ها:
سلام اصل بر توافقات و قرارداد شماست. اما با شرایطی که توضیح دادین امکان فسخ وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:34:46
1401/8/13
اگر حق فسخ نداشتید ایشان نمی‌تواند معامله را بهم بزند
☆
☆
☆
☆
☆
10:23:23
1401/8/8
سوالات مرتبط
خرید ملک قولنامه ای
سلام
مادر من 10 سال قبل از شوهرش یه خونه خریده مبلغ رو هم دستی داده ولی قرارداد رو فروشنده تو خونه خودش نوشته مهر بنگاه امضا و اثراگشت زده ولی شاهد نبود که امضا کنن آب و برق هم به اسم مادرمه فروشنده ...
خرید ملک قولنامه ای
سلام من یک زمین در سال 96 قولنامه بنگاهی خریدم به متراژ 102 متر مربع وچونکه زمین خام بود داخل زمین به متراژ 2500 متر طرف تفکیک نکرده برای من و فقط اونجا نشونم داد وشرق وغرب مشخص کرده تو قولنامه حالا چ...
خرید ملک قولنامه ای
سلام.شخصی حدود25 سال پیش زمینی رابصورت قولنامه ای در روستایی خریداری کرده که مهرشورای روستاهم داردودرآن زمین 2خانه ساخته وهریک ازخانه ها دارای امتیازات.برق.گازبصورت جداگانه هستن.تقاضای سندهم کردن که ه...
خرید ملک قولنامه ای
با سلام من ملکی رو با قولنامه عادی از مادر خانمم خریداری کردم ....اونم به صورت قولنامه خریده بود ....پولم نقدی دادم ....امضا و اثر انگشتم زده الان فوت شده تکلیف چیه؟دو تا وارث هم داره...
خرید ملک قولنامه ای (دارای مبایعه نامه کد رهگیری)
بنده قصد خرید ملکی را دارم که دارای مبایعه نامه است و قریب به اتفاق املاک آن منطقه قولنامه ای خرید و فروش میشوند.
ملک مذکور چند سال قبل توسط پدر به نام فرزندان شده است (طی تنظیم مبایعه نامه کدرهگیری ...
