مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مشاع و پارکینگ اختصاصی در یک جا
با سلام و دعای خیر
احتراماً مدیر یک ساختمان 8 واحدی هستم که در پارکینگ 4 نفر حق استفاده اختصاصی پارکینگ را دارا هستند با عنایت به اینکه درب کوچه در کنار درب پارکینگ قرار گرفته و همه ساکنین برای رفت و آمد به کوچه از پارکینگ استفاده می نمایند حال در نظر دارم کف پارکینگ را تعمیر و اپوکسی انجام دهیم خدا را شکر طوری عمل کردم همه حکم یک خانواده مهربان را داریم اما زمزمه هایی شنیده می شود که 4 نفری که پارکینگ دارند می بایست بیشتر پول بدهند حال خواهشمند است بفرمایید اجرت هزینه تعمیر پارکینگ چگونه بین 8 واحد صورت بگیرد تا حق الناس رعایت گردد .
آرزو دارم همیشه سلامت و تندرست باشید از راهنمایی ارزنده شما عزیزان بی نهایت ممنون و سپاسگزارم
پاسخ ها:
باسلام قبلا پاسخ داده شده است
☆
☆
☆
☆
☆
20:28:28
1401/8/4
باسلام و احترام مساله مذبور بدوا در صورت توافق ساکنین و یا وجود اساسنامه ساختمان مطابق آن انجام می شود در غیر اینصورت اگر فضای مذبور مورد استفاده همگی باشد جزو مشاعات به حساب آمده و طبق مساحت هر واحد محاسبه می گردد و اگر اختصاصی باشد بر عهده مالکین خاص استفاده کننده آن قسمت می باشد اما شما در صورت سوال فرموده اید سایر ساکنین هم از درب پارکینگ استفاده میکردند چون درب کوچه و پارکیگ یکی است لذا بنظر در این حالت باید هزینه بین تمامی واحد ها به نسبت مساحت تقسیم گردد اگر توافق حاصل نشد درخواست تامین دلیل نمایید تا موضوع مربوطه توسط کارشناس برسی شود و مشکل مرتفع شود
☆
☆
☆
☆
☆
20:16:40
1401/8/4
سوالات مرتبط
تعمیرات و نوسازی پارکینگ
با سلام و احترام
من در یک آپارتمان 10 واحدی ساکن و مالک 1 باب آپارتمان بدون پارکینگ می باشم. برای طرح لوله کشی فاضلاب شهری بخش هایی از کف پارکینگ کنده شد و لوله گذاری انجام شد. برای زیبا سازی کل پارکی...
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام من در یک آپارتمان 21واحدی زندگی میکنم.
از این 21واحد10واحد پارکینگ دارند و باقی واحدها فاقد پارکینگ هستند.
حالا کف پارکینگ نیاز به تعمیر داره.
گفتن هر واحد600هزارتومن باید پرداخت کنه.
آیا واحدهای...
تقسیم هزینه اصلاح رمپ پارکینگ
با سلام
بنده مالک یک واحد از یک مجتمع 20 واحدی هستم که 10 عدد پارکینگ این مجتمع در همکف و 10 پارکینگ دیگر این مجتمع در طبقه منفی یک واقع شدند،در حال حاضر مالکین پارکینگ های منفی یک تصمیم دارن اصلاحاتی...
محاسبه هزینه تعمیر پارکینگ
با سلام
ما ساختمان 15 واحدی داریم که هشت واحد فقط پارکینگ دارن. تمامی انباری ها و موتور خونه در پارکینگ هست و آسانسور هم تا پارکینگ میاد. برای بازسازی کف پارکینگ به طور کامل، هزینه به چه شکلی محاسبه م...
تعمیر و هزینه نشست پارکینگ
با سلام ،
بنده در ساختمان 12 واحدی مالک هستم ، مدت 8 سال است که پارکینگ من به سمت وسط پارکینگ نشست کرده و کاشی ها خراب شده و حفره ایجاد شده،مدیریت ساختمان بخاطر اینکه قبلا بابت مشکلی از او شکایت کرده...
