مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

با سلام و احترام
بیش از یک سال پیش ملکی را خریداری کردم. ابتدا مبایعه نامه، سپس دفترخانه و در نهایت سند تک برگ ملک را دریافت نمودم.
حال پسر فروشنده با ادعای اینکه مبایعه نامه ای از قبل با پدرش تنظیم کرده ادعای مالکیت ملک را دارد.
پدر نیز در بستر بیماری و مرگ
لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ ها :

عادل بابایی

عادل بابایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بستگی به تاریخ مبایعه نامه دارد که اگر مقدم و معتبر باشد مبایعه نامه و حتی سند رسمی شما باطل میشود ولیکن به احتمال زیاد به سبب گران شدن ملک ایشان تصمیم به این کار گرفته و میتوان در دادگاه بی اعتباری قرارداد را ثابت کرد ...حتماوکیل بگیرید


    19:46:54   1398/4/24

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کار مشکل شد بستگی به دلایل نامبرده دارد در صورت صحت معامله شما باطل خواهد شد


    23:21:41   1398/4/26

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    ممنون از پاسخگویی شما ارجمندان
    یک- قیمت ملک در طول این یک سال و نیم حدود چهار برابر شده ، ضررو زیان خریدار که اطلاعی از مبایعه نامه قبلی نداشته به چه صورت است؟
    دو- اصولا نقش سازمان عریض و طویلی به نام ثبت اسناد چیست ، خریدار که نمی تواند از 80 میلیون ایرانی استعلام به عمل آورد که آیا مبایعه نامه مقدمی وجود داشته یا خیر و چگونه سند عادی باعث ابطال سند رسمی ثبتی می گردد؟
    سه- با وضع موجود چگونه می توان معامله کرد و نسبت به اعتبار آن مطمئن بود؟ با بالا رفتن قیمت ها هر روز ممکن است کسی با ادعای یه سند عادی مقدم موجبات فسخ یه سند ثبتی را فراهم آورد


    01:49:22   1398/4/28

    مبایعه نامه ادعای مالکیت ملک

    سوالات مرتبط

    خسارت فسخ مبایعه نامه
    با سلام من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
    مشاهده
    کارشناسی خط در مبایعه نامه
    باسلام اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
    مشاهده
    مبایعه نامه ثبت شده صوری
    سلام من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن ‌و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
    مشاهده
    تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
    سلام صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک ...
    مشاهده
    ملکی
    از لحاظ قانونی مبایعه نامه خرید و فروش ملک چگونه باید نوشته شده باشد که قابل قبول دادگاه شود؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام