مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت زمین کشاورزی
با سلام
دو نفر یک زمین کشاورزی در روستا که هر کدام 4 سهم از صد سهم مادر سندی در اختیار دارند و این دو نفر بدون هیچ نوشته و مدرکی این دو زمین را با هم معاوضه کرده اند، حال یکی از زمین های معاوضه شده مشکل و مورد پیدا کرده است. بدین صورت که شخص ثالثی پیدا شده و با ارائه مدارک و سند ادعا می کند که این زمین برای اوست و آن زمین که مورد و مشکلی ندارد طرف هزینه زیادی بابت لوله کشی و آب بارانی کرده. حال طرفیکه زمینش مشکل ساز شده چه کاری باید انجام دهد تا حقش ضایع نشود؟
تشکر
پاسخ ها:
دوحالت متصور است باید ابتدااگر اسنادشخص ثالث محکمه پسند ودارای سند رسمی است فرد خریدار زمین مشکل دار علیه فروشنده بابت فروش مال غیر شکایت وبابت استرداد ثمن معامله وخسارات دادخواست دهد اگر فرد ثالث مدرکی ندارد یا قولنامه است علیه ان فرد ثالث رفع تصرف عدوانی وممانعت از حق شکایت کرد
☆
☆
☆
☆
☆
09:19:27
1401/6/12
با سلام اگر ثابت شد ملک مال غیر بوده می تواند از فروشنده شکایت کنید و ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کند و از طرفی تمام هزینه ها و خسارات خود را نیز می تواند مطالبه کند. توجه داشته باشید که ممکن است مدارک کسی که مدعی مالکیت است ساختگی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
10:22:47
1401/6/13
