مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید یک واحد اپارتمان

سلام ، ما از فردی یک واحد اپارتمان روی زمین پیش خرید کردیم حالا بعد از مدتی که ساختمان در حال به پایان رسیدن است فروشنده ادعا میکند که با یکی از شرکای ساختمان که باهم شریک هستند در ساخت و ساز به مشکل خورده و حالا فروشنده به ما می گوید من از شریکم وکالت کاری داشتم و وکالت فروش نداشتم و با این اوضاع به ما میگوید من از سهم خودم به شما یک واحد اپارتمان روی زمین فروختم به خاطر همین به ما میگوید برای اطمینان نصف یک دانگ از سند مادر را به اسم ما بزند و ما ترس این را داریم که نصف یک دانگ سند مادر بعد از تفکیک یک واحد‌ کامل نشود و مبایعه نامه اولیه ما هم کد رهگیری نزده
ما باید الان چه کار کنیم ؟

پاسخ ها :

محمدمهدی ترحمی

جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

استان : گیلان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام و احترام باید مدارک مطالعه شود


    09:11:24   1401/6/8

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    ابتدا ببینید سازنده دارای سند مالکیت رسمی می باشد یا خیر


    13:28:43   1401/6/11

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر فروشنده حق فروش نداشته است در واقع انتقال مال غیر نموده است ...


    10:18:38   1402/9/16

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید ملک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش
    سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام