مشاوره حقوقی رایگان - حیاط تجاری
با سلام. ما یک مغازه در مجتمع تجاری اداری داریم که پاساژ نیست. 7 تا مغازه داره که جلوی این 7 مغازه یک حیاط رو باز 300 متری وجود داره که مغازه ها صندلی و میز میزارن برای استفاده فست فود. این 300 متر در سند قید نشده مشاعات . ولی واحد های اداری اعتراض دارن که باید واحد های تجاری برای استفاده از حیاط اجاره پرداخت کنن و مبالغ بالایی هم درخواست دارن. و مالکین تجاری رضایت به پرداخت ندارن. ایا با توجه به این که این حیاط قید نشده در سند، ایا واحد های اداری میتوانن شکایت کنن برای دریافت اجاره ؟!
پاسخ ها:
عرض سلام و احترام در صوتی که حیاط مذکور در اسناد به عنوان قسمت اختصاصی ذکر نشده باشد، مشاع محسوب شده و استفاده از آن موکول به اجازه همه مالکین می باشد و بدیهی است سایر مالکین حق اعتراض و حتی دریافت اجرت المثل را دارند.
☆
☆
☆
☆
☆
11:47:50
1401/6/6
با سلام تصرف در مشاعات نیاز به توافق دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:28:28
1401/6/13
سوالات مرتبط
حیاط تجاری
با سلام. ما یک مغازه در مجتمع تجاری اداری داریم که پاساژ نیست. 7 تا مغازه داره که جلوی این 7 مغازه یک حیاط رو باز 300 متری وجود داره که مغازه ها صندلی و میز میزارن برای استفاده فست فود. این 300 متر در...
سوال در مورد قانونی بودن مجمع در مرتبه دوم طبق اساسنامه توافقی مالکین
سلام ما در اساسنامه مجتمع تجاری اداری تصویب کردیم مجمع عمومی در مرتبه اول با دعوت از مالکین و در صورت به حد نصاب نرسیدن حضار در مرتبه دوم با هر تعداد مجمع قانونی بوده و مصوبات لازم الاجرا خواهد بود آی...
حیاط تجاری
با سلام. ما یک مغازه در مجتمع تجاری اداری داریم که پاساژ نیست. 7 تا مغازه داره که جلوی این 7 مغازه یک حیاط رو باز 300 متری وجود داره که مغازه ها صندلی و میز میزارن برای استفاده فست فود. این 300 متر در...
