مشاوره حقوقی رایگان - پرسش حقوقی و درخواست راهنمایی جهت رسیدن به حق و حقوق خویش
با سلام. یک قطعه زمین زراعی( کشاورزی) آبی به وسعت 12/5 هکتار مندرج در یک سند که بصورت نسق رسمی است بنام پدرمان بوده و هست، در اوایل انقلاب اسلامی بنا به سوء نظر و شیطنتی که شده بود، بمدت یکی دو سال اداره کشاورزی ( به توسط هیئت هفت نفره تقسیم اراضی)4/5 هکتار از آن را مصادره کرد اما پس از چندی پس از شکایت و انجام دفاعیات مستدل از حق خود،4/5به ناحق مصادره شده در جای دیگری که نزدیک به محل قطعه 8 هکتاری بود، باز پس گرفتیم، چندین سال است یکی از برادران ما بدون رو کردن و ارائه مدرکی مستدل تصاحب قطعه زمین8 هکتاری را ادعا می کند( فقط در گفتار، بیانی و حرفی می گوید که پدر قطعه زمین 8 هکتاری را به من هبه کرده و بخشیده است)!!! همان طوری که مدعی بود که پدر، قطعه زمین 4/5 هکتاری هم به مادرمان داده دا و بنام مادر سند شده است لکن اخیر با استعلامی که از طریق دادگستری محل سکونت انجام شده، مشخص گردید که، چنین چیزی اتفاق نیفتاده و ادعای این برادر ما خلاف واقع بوده و کذب است (یعنی سندی که نشان‌دهنده مالکیت مادر باشد در مراکز ذیربط و مرتبط یافت نشد) حال سوال این است: اولا؛ آیا زمینی که دارای یک سند باشد به نحوه ای که فوقا بیان شد قابل تفکیک است ( 2قطعه زمین و با سطوح نابرابر)؟ اگر بخشی از زمین از محل یک سند به یک نفر دیگر واگذار شده باشد، تکلیف بخش دیگر آن زمین ازنطر تنظیم و تفکیک سند مالکیت « در حالی که سند مالکیت جداگانه ای از قبل برای آنها موجود نیست » چه می شود؟ این در حالی است که در مراکز ذیربط هر دو قطعه در یک سند واحد وهر دو بنام پدر مرحوم مان بوده و هست.
اگر سندی بنام برادر یاد شده باشد راه و روش پی بردن به صحت و سقم آن چیست؟
لطفا با ارائه طریق راهنما و راهگشای مشکلات پیش روی ما باشید. متشکریم
پاسخ ها:
سوالات خود را مختصر بیان کنید یا جهت مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
12:44:42
1401/5/31
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به اخذ جزئیات موضوع می باشد طبق قانون اگر شخصی مدعی حقی ، نسبت به مالی باشد باید با مستندات و مدارک قانونی ، ادعای خود را در دادگاه اثبات نماید و
☆
☆
☆
☆
☆
20:58:58
1401/6/3
سوالات مرتبط
رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها
با سلام و احترام
سایر کسانی که در پلاک شش دانگ سهم دارند و همچنین مالک رسمی زمین برای پرداخت قدرالسهم جهت تفکیک زمین همکاری نمی کنند.
راه قانونی برای حل این مشکل وجود دارد یا نه؟
اگر وجود دارد تماس...
باورس زمین مزروعی
با سلام خدمت شما بزرگوار یک سوال در مورد تفکیک و تغییر زمین مزروعی باورس در نزدیکی قزوین از شما داشتم حدود 23سال است که این زمین را در حدود 154هکتار ارتش خریداری نموده وبه کارمندان ارتش و افراد غیر نظ...
تفکیک ساختمان و زمین
سلام
بنده و شریکم سال 89یک قطعه زمین 200متری خریدم و جواز ساخت مشترک گرفتیم اما خودمان زمین را به دو قطعه صد متری تقسیم کردیم وجداگانه ساختیم من 2طبقه ساختم وشریکم یک طبقه حالا او هم میخواهد طبقه دوم ...
تفکیک زمین و حق شهرداری
باسلام
بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93
خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند.
1.اگر بنده اقدام به افراز در اداره ثبت کنم میتوانم جداگانه درخواست تفکیک به شهردا...
