مشاوره حقوقی رایگان - حق کسب

سلام سال 89مغازه ای که تازه ساخته شده بود (کنار شهر) را اجاره کردم و سال به سال توافقی تمدید میکردیم سال 97 ملک فروخته شد به یک نفر دیگر با آن هم تا یک سال تمدید کردم الان تا 15 شهریور 98 قرارداد دارم و صاحب مغازه گفته که سال بعد خودم میخواهم مغازه بزنم با توجه به اینکه مغازه من سوپر مارکت در شهرک هست و در این 9سال مشتری جذب کردم و به قول معروف خاک مغازه را خوردم الان کسی دیگری بیاید و مغازه بزند میتوانم حق کسب بگیرم و باید چگونه اقدام کنم؟ ممنون میشم جواب منو بدهید

پاسخ ها:


با درود و مهر بعد از سال 1376 در راستای فتاوای صادر شده حاکمیتی در زمان حیات بنیانگذار جمهوری اسلامی که در قواره قانون موجر و مستاجر سال 1376 عینا امده است موضوع حق کسب و کار و پیشه متنفی و در خصوص سرقفلی مغازه نیز چنانچه شما در اجاره نامه مربوطه سرقفلی پرداخت کرده باشید می توانید سرقفلی به نرخ روز هم دریافت کنید و چنانچه سرقفلی پرداخت نکرده اید و فقط اجاره بها پرداخت نموده اید به شما سرقفلی نیز تعلق نخواهد گرفت . با تشکر سید علیرضا سیدآقایی

13:00:14   1398/4/1

سوالات مرتبط

حق کسب و سرقفلی و تمدید شفاهی
بنده چهار سال است ک مغازه را از خود صاحب ملک تحویل گرفتم و طبق رسیدهای ک بر روی کارتخان خودشان ک هفته اول کارتخان نداشتم کشیدم 30الی 40عدد در روزتراکنش داشت الان بعداز مدت چهار سال ک تعداد تراکنش یا پ...
ملک تجاری
در مغازه ای مستأجر 14سال هست آیا می تواند بنده رو بیرون کند بدون پرداخت حق پیشه...
حق قانونی مالکیت کسب و کار کارگاهی
با سلام پدر بنده مالک قانونی 3 دانگ ساختمانی است و مالک 3 دانگ دیگر دایی بنده می باشد، حدود 10 سال پیش پدرم با رضایت دایی ام کارگاه نساجی در مغازه ساختمان راه انداخت و به صورت نقدی اجاره بهایی را بابت...
حق کسب و کار
سلام بالای 10 سال مستاجر یه واحد تجاری هستم و قرارداد شفاهی داریم ایا حق کسب تعلق میگیره ؟...
ادعای حق کسب و کار
با سلام بنده در سال 93 یک باب مغازه اجاره کردم و از اون تاریخ مشغول موبایل فروشی هستم که بعداز 2 سال موجر دیگه با بنده قرارداد ننوشتند ولی در کل این مدت هر ماه اجاره اش به صورت کارت به کارت پرداخت شده...