مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

با سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که دارای پارکینگ است و مالک قبلی گفتند که پارکینگ فقط متعلق به این واحد است در سند من قید شده که متراژ پارکینگ 12.5 متر ولی متراژ پارکینگ بیشتر است آیا بقیه مساحت جز مشاع حساب میشود و ساکنان دیگر حق استفاده مثل پارک موتور را دارند؟ آیا حق استفاده از درب پارکینگ را هم دارند؟ آیا در سندشان باید بند خاصی ذکر شود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود ملاک سند است بیش از آن متعلق به مالک دیگری نباشد جز مشاعات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:31:38   1401/4/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نظر مازاد سند جزء مشاعات و متعلق به همه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:59:56   1401/4/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام تصرف در قسمتهای مشاعی نیاز به اجازه دیگر مالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:03:16   1401/4/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به اجازه مالکین دیگر هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:37:19   1401/4/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قسمت اختصاصی 12.5 متعلق به شما است و کسی حق استفاده از آن را ندارد و جهت پارک در قسمت مذکور نیازی به اجازه دیگران نیست. ولی جهت استفاده از قسمت مشاعات همه مالکین باید رضایت داشته باشند و کسی بدون رضایت تمام مالکین حق پارک موتور یا ماشین ندارد. همه حق استفاده از درب پارکینگ را برای رفت و آمد یا اثاث کشی دارند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:56:07   1401/4/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در قسمتهای مشاعی نیاز به اجازه دیگر مالکین است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:08   1401/4/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به اجازه سایر مالکین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:59:38   1401/4/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:09:22   1401/4/16
    پارکینگ

    سوالات مرتبط

    عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
    با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
    مشاهده
    سند منزل
    سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
    مشاهده
    مشکل پارکینگ و انباری
    با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
    مشاهده
    حق پارکینگ
    با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
    مشاهده
    حق العبور پارکینگ
    با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.