مشاوره حقوقی رایگان - مشکل در پارکینگ
با سلام
بنده در اواخر سال 92 واحد آپارتمانی را قولنامه کردم و در اوایل سال 93 سند زدیم. واحد ما در یک ساختمان 3 طبقه و 3 واحده بود که ما واحد دوم بودیم که طبق گفته ی فروشنده پارکینگ اختصاصی داشت. ولی در سال 96 واحد 3 ( طبقه بالایی ما )اظهارداشت که پارکینگی که من استفاده میکردم، پارکینگ ایشان است و با مراجعه به ثبت اسناد متوجه شدیم درست میگوید و پارکینگ 1 مربوط به طبقه پایین ما، مشترک واحدهای 1 و 2 ( واحد ما ) بوده که غیرقابل استفاده برای دو پارکینگ است و پارکینگی که ما از اول میزدیم برای واحد 3 است و پارکینگی که واحد 3 قبلا میزده ، مشاع است. با طرح شکایت از فروشنده و درخواست خسارت، درخواست ما رد شد چون اظهارداشتند که دیر اقدام کردید در صورتی که ما به محض اطلاع یافتن از مشکل در سال 96 اقدام کردیم و در حال حاضر پارکینگ 1 هم اجازه استفاده از پارکینگ به ما نمیدهد و در شکایت به عنوان تصرف عدوانی، رای دادگاه این بود که ایشان از مشاع خودش استفاده کرده .پس من این وسط چکار کنم که در سند پارکینگ دارم ولی رای دادگاه باعث شده نه پارکینگ و نه خسارت عدم پارکینگ را نتوانم بگیرم
پاسخ ها:
سلام حقوقی پیگیری نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
01:43:57
1401/2/31
بادرود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
01:26:55
1401/2/26
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
