مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
بنده یک واحد در آپارتمان 12واحدی که بصورت مشارکت در ساخت از سازندگان مجتمع که دو نفر هستند خرید کردم در زمان انجام معامله بنده فروشندگان مقدار سهم مالک را به بنده اعلام نکردند والان بعد از گذشت پنج ماه مالک برای من اظهار نامه ارسال کرده که 48 درصد از واحد متعلق به مالک است و از سازندگان بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده است. من طبق قرار داد مبایعه نامه خودم می بایست مبلغ 250 میلیون تومن را در خرداد ماه به فروشندگانم پرداخت کنم با توجه به شکایت مالک من الان چکی که نزد سازندگان ملک دارم را پرداخت کنم یا خیر و اگر جواب خیر است چه راهکاری دارد؟ ممنونم
پاسخ ها:
فعلا خیر. باید موافقت مالک رو جلب کنید. و با توافق طرفین سهمشون رو بدید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:13:41
1401/2/5
با سلام شما با سازنده صحبت کنید اگر در قرارداد مشارکت سهم سازنده و مالک به صورت دقیق ذکر شده باشد و به سازنده حق فروش داده باشند و سازنده نسبت به سهم خود اقدام به فروش واحد ها کرده باشد معامله شما صحیح است. ولی اگر ثابت شود مال غیر را فروخته نسبت به مال غیر معامله باطل است و نسبت قسمت دیگر می توانید معامله را فسخ و ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:21:24
1401/2/5
اگر سازنده حق فروش داده باشدو سازنده نسبت به سهم خود اقدام به فروش واحد ها کرده باشد معامله شما صحیح است. ولی اگر ثابت شود مال غیر را فروخته نسبت به مال غیر معامله باطل است
☆
☆
☆
☆
☆
13:31:37
1401/2/6
