مشاوره حقوقی رایگان - زمین فروخته شده به 2 نفر
با سلام
در سال 80 زمینی اوقافی را از یک نفر خریداری کرده ام و همان زمان اجاره نامه اوقاف را تنظیم کردم. سپس در سال 99 شروع به احداث ساختمان در آن زمین نمودم. پس از اجرای اسکلت طبقه اول شخصی به من مراجعه نمود و بدون ارائه هیچ گونه اظهار نامه ای گفت که این زمین را در سال 64 از مالک خریده اما اجاره نامه تنظیم نکرده و هیچ نشانه ای هم روی زمین (خندق یا دیوار چینی) ایجاد نکرده است. وی گفت که حتی شاهد خاکبرداری زمین توسط من نیز بوده اما سکوت کرده و اسنادی را که نشان دهنده مالکیت اوست به من ارائه نکرده. پس از آن در حضور چند شاهد صلح کرده و قرار شد فروشنده ملک (اولین مالک) جبران ضرر مالک را نماید و یک قطعه زمین به عوض زمین من به مالک بدهد و به من نیز اجازه ادامه ساخت و ساز را داد. اما پس از یک سال مالک دوباره طرح دعوی کرده و گفت که به فروشنده شک دارد که مبادا دوباره مال غیر را به او بدهد در حالی که بنده تقریبا ساختمان را تمام کرده ام و چون اولین کسی هستم که در آن منطقه ساختمان احداث کرده ام، پس از احداث قیمت زمین های مجاور چند ده برابر شده است. الان تکلیف بنده چیست؟ اگر در همان مراحل اولیه من را آگاه می کردند اصلا اقدام به احداث ساختان نمی کردم و در هر مرحله ای آن را متوقف می ساختم. لازم به ذکر است که فروشنده ملک نیز توانایی مالی جبران خسارت بنده را ندارد.
پاسخ ها:
مشکل شما با یک یا دو خط مشاوره حل نمی شود حتما باید حصوری با وکیل مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:22:37
1401/2/3
بدوا باید دانست مال وقف قابل خرید و فروش نیست
☆
☆
☆
☆
☆
00:12:29
1401/2/4
سوالات مرتبط
ملک فروخته شده به کس دیگه هم فروخته شده
سلام
بنده دو قواره زمین از آقای xخریداری کردم در سال 98 با قولنامه دستی و فقط دونفر بعنوان خریدار و فروشنده امضا کردیم شاهد هم نداشتیم که بنده یکی از قواره ها رو کارهای پروانه رو تا 80درصدش انجام داد...
زمین کشاورزی
سند دارم ولی زمین در تصرف پسر عمومه میگه از پدرم خریده وقولنامه داره
من16سالم بود این زمینو از پدرم خریده ام وسند دارم و پسر عمویم یک سال بعد همون زمینو از پدرم خریده وقول نامه داره چکار کنم؟...
فروش زمین به دو نفر
سلام من یک قطعه زمین سال 90 خریداری کردم و همون سال مجوز ساخت گرفتم از بنیاد و مسکن و ساخت کردم الان 9 سال ساکن اونجا هستم.بعد یازده سال یک نفر شکایت کرده که زمین رو سال 87 خریداری کرده و الان زمین را...
فروش زمین به دو نفر
سلام بنده ملکی را که خریده بدون اطلاع همسرم به پدرم فروختم وثمن آن را در وجه 40تومان نقد و60میلیون چک گرفتم که خودم آن را وصول کردم این و قرارداد در برگ a4ونویسنده کارشناس دادگستری هستش وبه عنوان شاهد...
فروش زمین به دو نفر
با سلام
منمون میشم منو راهنمایی کنید ما سال 88 ی تیکه زمین 200 متری از شوهر دختر خالم خریدیم چون تو روستا بود و میگفت پول ندارم شما پول رو بدید بعد زمین نصف و نصف باشه برگه هم داریم که امضا کردن چند...
