مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت
با سلام سازنده هستم
یک قرارداد مشارکت انجام داده ام و الان ساختمان ساخته شده و تحویل مالک داده شده است و مالک به دلیل تاخیر در تحویل ملک درخواست خسارت کرده است در قرارداد روزی 2/000/000 تومان برای تاخیر ذکر شده است و به مدت 10 ماه دیرتر از وقت قرارداد تحویل مالک شده است و قرارداد داور هم دارد که فقط از مالک طرفداری می کند و مالک به مدت 2/5 سال است که سند به اسم ما نزده است و در قرار داد روزی 300/000 تومان برای نزدن سند به اسم سازنده برای مالک در نظر گرفته شده که به سازنده بدهد و ما موقع تحویل ساختمان از مالک یک اقرار نامه محضری گرفته ایم که واحد خود را طبق قرار داد تحویل گرفته و هیچ گونه اعتراضی ندارد و در هیچ گونه از محاکم حق اعتراض ندارد
و به مدت 5 ماه شهرداری کار ما را تعطیل کرد و الباقی هم که در شرایط کرونا بوده ایم
و در قرارداد وقت فورس ماژور و بلایای طبیعی ذکر شده است
حالا مالک قصد شکایت از ما را دارد
می خواستم بدانم با این اقرارنامه ای که از مالک گرفته ایم و شرایط کرونا قاضی به نفع سازنده رای می دهد که ما خسارت و مبلغ دیرکرد را پرداخت نکنیم
با تشکر از لطف شما
پاسخ ها:
با سلام با توجه به این شرط داوری در قرارداد قید شده به موضوع اختلاف داور رسیدگی می‌کند و اگر رای داور به ضرر شما بود می توانید ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ ابطال رای داوری را از دادگاه بخواهید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:01
1401/2/2
با سلام ظاهراً مرجع حل اختلاف، داوری هست و امکان طرح دعوی در دادگاه وجود ندارد. اگر داور به ضرر شما رأی داد میتوانید ابطال رأی داور را بنا بر دلایلی که ذکر کردید از دادگاه بخواهید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:40:42
1401/2/2
با سلام و احترام باید اقرار مالی مورد مطالعه قرار گیرد تا نظر دقیقی بتوان داد
☆
☆
☆
☆
☆
10:47:36
1401/2/2
سوالات مرتبط
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
اعاده دادرسی
ریاست محترم....
با سلام و عرض ادب
اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
کسری ساخت در مشارکت در ساخت
سلام
در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده
تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
