مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت
با سلام سازنده هستم
یک قرارداد مشارکت انجام داده ام و الان ساختمان ساخته شده و تحویل مالک داده شده است و مالک به دلیل تاخیر در تحویل ملک درخواست خسارت کرده است در قرارداد روزی 2/000/000 تومان برای تاخیر ذکر شده است و به مدت 10 ماه دیرتر از وقت قرارداد تحویل مالک شده است و قرارداد داور هم دارد که فقط از مالک طرفداری می کند و مالک به مدت 2/5 سال است که سند به اسم ما نزده است و در قرار داد روزی 300/000 تومان برای نزدن سند به اسم سازنده برای مالک در نظر گرفته شده که به سازنده بدهد و ما موقع تحویل ساختمان از مالک یک اقرار نامه محضری گرفته ایم که واحد خود را طبق قرار داد تحویل گرفته و هیچ گونه اعتراضی ندارد و در هیچ گونه از محاکم حق اعتراض ندارد
و به مدت 5 ماه شهرداری کار ما را تعطیل کرد و الباقی هم که در شرایط کرونا بوده ایم
و در قرارداد وقت فورس ماژور و بلایای طبیعی ذکر شده است
حالا مالک قصد شکایت از ما را دارد
می خواستم بدانم با این اقرارنامه ای که از مالک گرفته ایم و شرایط کرونا قاضی به نفع سازنده رای می دهد که ما خسارت و مبلغ دیرکرد را پرداخت نکنیم
با تشکر از لطف شما
پاسخ ها:
با سلام ظاهراً مرجع حل اختلاف، داوری هست و امکان طرح دعوی در دادگاه وجود ندارد. اگر داور به ضرر شما رأی داد میتوانید ابطال رأی داور را بنا بر دلایلی که ذکر کردید از دادگاه بخواهید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:40:42
1401/2/2
با سلام و احترام باید اقرار مالی مورد مطالعه قرار گیرد تا نظر دقیقی بتوان داد
☆
☆
☆
☆
☆
10:47:36
1401/2/2
با سلام با توجه به این شرط داوری در قرارداد قید شده به موضوع اختلاف داور رسیدگی می‌کند و اگر رای داور به ضرر شما بود می توانید ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ ابطال رای داوری را از دادگاه بخواهید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:01
1401/2/2
