مشاوره حقوقی رایگان - درمورد تاخیر انتقال سند
با سلام و خسته نباشید
خواستم بپرسم اگر خانه ای به مبلغ 100 میلیون تومان فروخته شده باشد و فروشنده با یکسال تاخیر اقدام به تنظیم سند نموده است ، در مبایعه نامه برای تاخیر در تنظیم سند روزانه یک میلیون تومان خسارت پیش بینی شده است :
سوال اول ) چقدر خسارت باید پرداخت شود؟
سوال دوم ) آیا مبلغ خسارت می تواند بیشتر از مبلغ قرارداد باشد؟
سوال سوم ) در چه حالتی فروشنده می تواند خسارت را پرداخت نکند؟
پاسخ ها
با سلام شما یک سوالی مطرح کردیم که باید صفحه ها راجع بهش صحبت کرد اما به طور کلی وقتی قراردادی نوشته میشه شروع درس ذکر شده و اگر مشخص شده باشه که شخصی باید در یک تاریخ این مبلغ را بپردازد و در صورت نپرداختن موظف روزنه انقد مثل هر روز یک میلیون تومان ضرر زیان به صرفاً به همان یک میلیون تومان محکوم میشود
بر اساس مفاد قرارداد خسارارت قابل محاسبه و قابل پرداخت است
با سلام
طبق قانون مطالبه خسارت قرارداد به هر مبلغی که باشد قابل مطالبه است مگر اینکه فروشنده عذر موجه جهت عدم ایفای تعهد خود داشته باشد. البته اگر خسارت قرارداد خیلی بیشتر باشد برخی شعبات دادگاه خسارت را نمی پذیرد ولی معمولا شعبات دادگاه خسارت تاخیر به هر مبلغی را می پذیرند.
مفاد قرارداد قابل مطالبه است
سوالات مرتبط
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
تهیه مدارک اثبات فورس ماژور
باسلام بنده درسال 99 اقدام به فروش واحدی اپارتمان کردم که به علت شرایط کرونایی و مشکلاتی نظام مهندسی به اپارتمان داشت تحویل سند به تعویق افتاد وخریدار مطالبه خسارت روزانه کرده است حال پرسش من این است ...
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان 62 متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت 6 ماه هم سند تحویل بده.حالا ...
خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام خسته نباشید. از خرداد سال 1400 آپارتمانی را خریدم و در آن ساکن هستم. طبق قرارداد در اسفند 1400 تاریخ دفترخانه تعیین شده بود که عدم حضور سازنده را گرفتم و بعد از 9 ماه از گرفتن عدم حضور هنوز هم سن...
مطالبه جریمه
سلام سال93ماشین فروختم وتاالان سند به نام خودمه وسایل 97از خریدار شکایت کردم در دادگاه ورای دادگاه این بود که تا14روز اقدام کند واگر نیامد روزی 20هزار تومان جریمه بدهد تا زمان گرفتن سند الان من میتوان...
