اگر در مبایعه نامه این جمله را ننوشته است : (چنانچه مبلغ چک در سر رسید پاس نشد معامله فسخ است). حق فسخ ندارد حساب مربوطه به مبلغ یک میلیون و صد شارژ کنید و طی یک اظهارنانه بهش ابلاغ کنید که اولا حق فسخ ندارید ثانیا ما فسخ نمیکنیم ثالثا حساب مربوطه به میزان مبلغ چک موجودی دارد تشریف ببرید بانک دریافت کنید. ضمنا اگر در مبایعه نامه نوشته اگر در تاریخ سررسید چک نقد نشود فلان مبلغ باید پرداخت شود آن مبلغ را هم محاسبه و پرداخت کنید.

با سلام در صورتی که در قرارداد برای فروشنده حق فسخ به جهت عدم پرداخت چک شرط نشده باشد به هیچ عنوان نمی تواند معامله را فسخ کند و صرفا می تواند وجه چک را از ورثه مطالبه کند. اگر فروشنده خانه را تحویل نداده است ورثه می تواند دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهد و خانه را با حکم دادگاه تحویل بگیرند. در خصوص سند نیز وراث می توانند طبق قرارداد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهند.

قابل بررسی و گفتگو است.

سلام پدرم همیشه به ما می گفت وصیتنامه تون زیر سرتون باشه اینقدر مقید بودن الان فوت کردن ووصیتنامه ای در کار نیست وخواهر می گوید بابا وصیتنامه نداره واین مقدار به اسم من کردن وحتی شکایت کردن ازما لطفا تمنا می کنم هر چه سریعتر جواب سوال بدید تشکر از تک تک شما عزیزان