مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک دارای مستاجر

با سلام وقت بخیر من یه مغازه رو 5 ساله مستاجرم قراردادم برج 9 تمام شده و قرارداد جدیداز تاریخ1400/11/01به مدت دوسال امضا کردم ولی مالک قصد فروش مغازه رو داره حالا سوالم اینجاست اگه تا قبل از برج 11 فروخته بشه قرارداد من باطل میشه تاریخ عقد قرارداد 09/22میباشد
ممنون میشم جواب بدین..

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    خیر قرارداد اجاره باطل نمی شود و شما دو سال حق استفاده دارید


    08:15:55   1400/10/12

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توجه به اینکه قرارداد شما معتبر است و با انتقال آن به شخص ثالث فرد مذکور قائم مقام مالک قبلی می گردد لذا حق تخلیه برای مالک جدید متصور نیست مگر مطابق شرایط و مفاد قرارداد شروطی در این خصوص وجود داشته باشد


    08:26:14   1400/10/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام .بله .باید با مالک دوم قرارداد بسته شود.


    08:36:41   1400/10/12

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش ملک دارای مستاجر

    سوالات مرتبط

    فروش ملک تحت اجاره
    باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
    مشاهده
    قرارداد جدید
    سلام صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
    مشاهده
    گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
    باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
    مشاهده
    تخلیه قبل از موعد
    با سلام بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام