مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین از ورثه صغیر
با سلام من یک زمین رو از ورثه خانواده ای خریدم که یکی از وراث صغیر بوده و این صغیر قیم داشته و قبل از رفتن به محضر اول پول رو ریختم به حسابشون و سهم صغیر هم به حسابش ریختم و یک نوشته بین خودمون نوشتیم و همه امضا کردن و در محضر گفتن قیم بدون اجازه دادگاه نمیتونه ملک بفروشه و قرار بر این شد که قیم با مراجعه به دادگاه نامه بگیره و به نام بنده بزنه اما بعد از مراجعه به دادگاه قاضی گفته اجازه فروش نداشتید و کسی هم که خریده غیر قانونی عمل کرده و باید کارشناس بیاد روی زمین قیمت بذاره و سهم صغیر رو به نام دادگاه بریزید تا اجازه امضا بدم و گقته پول خریدار هم بهش برگردونید.قیم هم با توجه به این که از زمان دریافت پول تا الان حدود یک سال میگذره با کمال میل مشتاق به برگرداندن پول من و فسخ معامله هست در صورتیکه مابقی ورثه موافق با انجام معامله هستن.
حالا سوال این هست که آیا من که خریدار بودم هم کارم خلاف قانون بوده و مرتکب جرم شدم ؟و دوم اینکه آیا پول بنده که یک سال پیش قیم بوده و با آن معامله کرده باید اصل ان برگشت داده شود؟و سوم اینکه ایا میتونم از قیم شکایت کنم تا خسارت رو بهم بده؟
پاسخ ها :
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
سلام. خیر شما جرمی مرتکب نشده اید وقیم تخلف کرده وورثه می توانند عزل اورا بخواهند.شما می توانید علیه قیم شکایت نمایید.
07:37:47 1400/9/5
جناب آقای غلامرضا قربانی :
با توجه به اینکه شما علم واطلاع نداشته اید که قیم نمیتواند بدون اذن دادستان نسبت به فروش ملک اقدام نماید و از این حیث خسارتی به شما وارد شده است می توانید علاوه بر فسخ معامله نسبت به مطالبه خسارت اقدام نمایید
08:07:04 1400/9/5
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام خیر شما مرتکب جرمی نشده اید
و باید جزییات موضوع بررسی گردد تا راهکار مناسب ارائه گردد
08:49:28 1400/9/5
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی تلفنی است می توانید تماس بگیرید
09:30:29 1400/9/5
سوالات مرتبط
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
مشخص کردن جای زمین
زمین دارای پروانه ساخت
زمین خارج از بافت
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.