با سلام با توجه به اینکه در سندتان قید نشده لذا شما مالکیتی روی آن قسمت ندارید و بنابراین نمی توانید تصرف مالکانه ای نیز در آن قسمت انجام دهید و رضایت شفاهی سابق همسایگان نیز تاثیری در این موضوع ندارد منتها عرفا عملا در حیاط خلوت هایی که فقط از طریق یک واحد به آن راه عبور می باشد و سایر واحدها به آن دسترسی ندارند، معمولا واحدی که به حیات خلوت دسترسی دارد نسبت به استفاده ی اختصاصی از آن و یا مسقف نمودن آن اقدام می نماید ولی این اقدامات تا زمانی قابل انجام خواهد بود که سایر همسایگان نسبت به آن اعترض ننمایند لذا پیشنهاد می شود حتی المقدور سعی کنید تا با سایر همسایگان مجدد تفاهم نمایید موفق و موید باشید .

قابل بررسی است

با سلام به دلیل اینکه داخل سند قید نشده شما مالکیتی در این خصوص ندارید لکن عرفا اگر حیاط خلوت صرفا مختص دسترسی یکی از واحد ها باشد جهت ایمنی و آسودگی خاطر ساکنین واحد آنرا مسقف می نمایند لکن بهتر است شما با ایشان و سایر همسایگان توافق کنید و جهت اطمینان خاطر صورتجلسه ای تنظیم نمایید اما اگر ایشان در این خصوص طرح دعوی کردند میتوانید به این امر که به هنگام خریداری ملک آنرا مشاهده کرده و اعتراضی نداشته استناد نمایید

قابل بررسی است

قابل بررسی است