مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت

سلام ساختمان ما 4 طبقه دو واحدی است بنده در طبقه اول ساکن هستم ، 20 سال پیش با رضایت شفاهی همه مالکین سقف حیاط خلوت که در سندم قید نشده ولی در صورت مجلس تفکیکی هست را با ایرانیت پوشاندم و هیچ مشکلی نداشتم، تا اینکه واحد بغلی که تازه آمده اصرار دارد که سقف برداشته شود خودش هم میگه برمی داره ، با توجه به اینکه با رضایت مالکین قبلی اینکار را کردم، حرف ایشان قانونی است ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به اینکه در سندتان قید نشده لذا شما مالکیتی روی آن قسمت ندارید و بنابراین نمی توانید تصرف مالکانه ای نیز در آن قسمت انجام دهید و رضایت شفاهی سابق همسایگان نیز تاثیری در این موضوع ندارد منتها عرفا عملا در حیاط خلوت هایی که فقط از طریق یک واحد به آن راه عبور می باشد و سایر واحدها به آن دسترسی ندارند، معمولا واحدی که به حیات خلوت دسترسی دارد نسبت به استفاده ی اختصاصی از آن و یا مسقف نمودن آن اقدام می نماید ولی این اقدامات تا زمانی قابل انجام خواهد بود که سایر همسایگان نسبت به آن اعترض ننمایند لذا پیشنهاد می شود حتی المقدور سعی کنید تا با سایر همسایگان مجدد تفاهم نمایید موفق و موید باشید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:00:52   1400/7/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:16:32   1400/7/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به دلیل اینکه داخل سند قید نشده شما مالکیتی در این خصوص ندارید لکن عرفا اگر حیاط خلوت صرفا مختص دسترسی یکی از واحد ها باشد جهت ایمنی و آسودگی خاطر ساکنین واحد آنرا مسقف می نمایند لکن بهتر است شما با ایشان و سایر همسایگان توافق کنید و جهت اطمینان خاطر صورتجلسه ای تنظیم نمایید اما اگر ایشان در این خصوص طرح دعوی کردند میتوانید به این امر که به هنگام خریداری ملک آنرا مشاهده کرده و اعتراضی نداشته استناد نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:16:45   1400/7/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:29:14   1400/7/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:43:51   1400/7/23
    سقف حیاط خلوت حیاط خلوت

    سوالات مرتبط

    حیاط خلوت
    باسلام واحترام، لطفا راهنمایی کنید بنده دریک آپارتمان شمالی طبقه دوم ساکن هستم.حیاط خلوت همان پاسیو رو طبقه همکف سقف کاذب زده،والان مکان شده برای پرندگان ماازسروصدای پرنده ها وفضولات که روی سقف ریخته ...
    مشاهده
    حیاط خلوت
    با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک نکرد،چون یک سقف پلاستیکی روشن زدیم که نه جلوی پنجر...
    مشاهده
    سقف حیاط خلوت
    سلام یک منزل مسکونی شمالی که شامل چهار واحد و من هم ط2هستم که ط1 اول سقف حیاط خلوت رو کاملا با شیشه مشجر کلفت پوشانده ‌و با فضولات حیوان روی ان باشد و خاک باید از اتاق خواب یا از آشپزخانه من پاک ...
    مشاهده
    مزاحمت در پارکینگ
    سلام. پارکینگ اختصاصی من در آپارتمان دو نبش است و از یک سمت میتونم از حیات خلوت وارد پارکینگ شوم، آیا کسی میتونه داخل حیات خلوت ماشین پارک کنه و محل رفت و آمد مرا از حیات خلوت ببندد؟ همچنین آیا من میت...
    مشاهده
    طریقه استفاده از حیاط خلوت مشاع
    با سلام ساختمان ما 10 واحد است که دو واحد طبقه اول دو عدد حیاط خلوت دارند که جزو مشاعات محسوب میشود . غیر از این دو واحد هیچ واحد دیگری به این حیاطها دسترسی ندارند. دو سال پیش یک آتش سوزی که منبع آن د...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    یاسر معتمدی محمدیان
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.