سلام.
جهت فسخ قرارداد باید در مهلت عرفی(اولین فرصت ) اقدام و برای طرف مقابل اظهارنامه ارسال کرده باشید.
در این دعوی باید تمام اشخاصی که به هر نحو دخیل بوده اند را طرف دعوا قرار دهید تا دعوای شما رد نشود.
در خصوص تامین خواسته، بعداز صدور حکم به نفع شما و قطعیت آن می توانید درخواست استرداد وجوه سپرده شده را نمایید.