مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک ( زمین کشاورزی ) مشاع
با سلام
پدر و عمویم در یک ملک ( زمین کشاورزی ) مشاعی بطور مساوی سهم داشتند و مالک بودند . پس از فوت عمویم در سال گذشته ، پدرم به اینجانب وکالت تام و بلاعزل دادند که سهم ایشان را از ان زمین به نام خودم انتقال دهم و اینجانب پس از گرفتن استعلام از جهاد کشاورزی ، منابع طبیعی ، راه و شهر سازی و اداره ثبت در دفترخانه رسمی ، سهم پدرم را به نام خود انتقال دادم
سوال اول
ایا ورثه عمویم میتوانند این انتقال را به هر نحوی از طریق دادگاه باطل کنند ؟
سوال دوم
از انجا که در استعلام جهاد کشاورزی قید شده که حق تفکیک زمین کشاورزی را ندارم و بابت این موضوع نیز از اینجانب تعهد نامه اخذ شده است و در سند انتقال یافته به اینجانب نیر این تعهد نامه قید گردیده ایا میتوانم اقدام به اخذ گواهی قابل افراز نبودن زمین کشاورزی از ثبت و سپس درخواست فروش ملک مشاع را نمایم ؟؟
سوال سوم
با توجه به اینکه این انتقال براساس وکالت نامه از پدرم انجام دادم و معامله ای یا قرارداد فروش بین من و پدرم نبوده آیا بعدا خواهر و برادرهایم میتوانند در مورد آن ادعایی داشته باشند ؟؟
با سپاس از راهنمایی شما بزرگواران
پاسخ ها:
انتقال باید نسبت به سهم پدر شما انجام میشد و نه همه آن
☆
☆
☆
☆
☆
10:25:24
1400/7/17
سلام- س1=خیر-س2=بله-س3=بستگی دارد وکالت نامه به چه شکلی و با چه متنی درج شده باشد لازمه آن بررسی وکالت نامه است .در صورت راهنمایی و مشاوره از طریق دادراه تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
10:36:04
1400/7/17
انتقال باید نسبت به سهم پدر شما انجام میشد
☆
☆
☆
☆
☆
20:04:34
1400/7/23
سوالات مرتبط
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
باغ مشاعی با سند مجزا
سلام. بنده یک باغ 2000 متری را با یکی از آشنایان خود شریک هستم که دو سند تک برگ 1000 متری مجزا دارد و شریک من نه حاضر به واگذاری و فروش و نه خرید سهم من می باشد و به صورت مجزا هم نمیتوان فروخت چون دیو...
درخواست فروش ملک مشاع
باسلام و خسته نباشید
ایا در مورد ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 طبق دادخواست فروش از طرف دونفر از ورثه مطرح شد و به مزایده هم رفته اما به دلیل نبود مشتری بفروش نرسید و در سال جاری همان دونفر ورثه اجازه...
