مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند بدون پرداخت وجه
سلام. بنده و خواهر و برادرم ٣ واحد از آپارتماني را از برادرمان خريداري نموديم. مبلغ ٧٠٪ آنرا طي دو فقره چك پرداخت نموديم. (هريك باندازه سهم خودش) و ملك را تحويل گرفتيم. و الان در آن ساكن هستيم. پس از دو سال سند آپارتمان آماده شد و بنام ما منتقل گرديد. در هنگام انتقال سند بخاطر اينكه فروشنده برادرمان بود بصورت شفاهي قرار شد يكماه بعد پول بدهيم. اما الان بخاطر مسايل ارث كه اصلا ربطي به اين موضوع ندارد با اختلاف مواجه شديم. ما هم تتمه مبلغ را گرو نگه داشتيم تا برادم تكليف تمام ورثه را مشخص نمايد تا چنانچه حق ٤ خواهر و برادر را نداد ما هم از اين تتمه وجه حداقل به قسمتي از حقمان برسيم. سوال اينستكه آيا برادرم ميتواند درخواست الباقي وجه را بنمايد؟ و يا اينكه سند را باطل نمايد؟
توضيح اينكه، در مبايعنامه نيز قيد نشد كه تتمه وجه پس از انتقال سند و يا تاريخ مشخص و چكي هم داده نشده، چندين بار هم حكم و ريش سفيد گذاشتيم ولي برادرمان راضي نميشود كه اموال ارثيه كه كلا در اختيارش هست به بقيه بدهد، و با ادعاي زرنگي و ميگويد مال خودش است و همه ميدانند چون برادر ارشد بوده تمام اختيارات را از پدر خدابيامرز گرفته است. حتي به مادرمان هم سهمي نميده، و درخواست تخليه خانه را داده است. لطفا راهنمايي نماييد. بطور شفاف : ما بابت تتمه ثمن ميخواهيم نيمي از حق ارثيه را حداقل گرفته باشيم و الباقي هم اگر توانست بخورد. متشكر
پاسخ ها:
سلام، 1-بله 2 -خیر ؛ شما دادخواست انحصار ورثه و تقسیم ترکه بدهید. و سپس می به نسبت طلب تان تهاتر نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:27
1397/12/6
سلام.این دو مقوله به یکدیگر ارتباطی نداشته.بیع اولیه صحییح واقع شده و سند میبایست منتقل میگردید.صرفا برادر شما حق مطالبه مابقی وجه از شما را دارد.در خصوص طلب شما از سهم الارث و بدهی شما به برادرتان میتوان تهاتر کرد .
☆
☆
☆
☆
☆
17:17:38
1397/12/6
سوالات مرتبط
فسخ معامله
با عرض سلام خدمت بزرگواران دادراه آیا در معامله اگر فقط مقدار خیلی کم از پول مانده باشد و در قولنامه شرط فسخ گذاشته باشند باز معامله فسخ میشود..یا هر اندازه حتی جزیی هم باشد معامله فسخ میشود؟...
تخلف با پلاک فروشنده خودرو
با سلام خدمت وکلای گرامی ماشین مزدا فروختم 20تومن ماند واسه وکالت چندروز بعدش میره از زاهدان تریاک میاره توراه میگیرنش الان دوساله پول منو نداده همه مدارک دستشه به جز سند کمپانی که دست منه چند بار بهش...
شکایت بابت معامله لودر
سلام من لودری که 10سال نون خانه ام را تامین میکردبدلیل یک مشکل درسایت گذاشتم بفروشم طرف گفت این که سندنداره این برگه ای که داره من استعلامش میکنم قبول نکردم ومراجعه کردم به صاحب اول که سند بنامش خورده...
وکالت تام الاختیار
سلام من ماشین را از یه بنده خدا خریدم به من وکالت تام و بلاعزل داد تا کارهای انتقال وتعویض پلاک را انجام بدم. حالا من ماشین را فروختم ولی با خریدار مشکل دارم سر مابقی ثمن معامله.... که خریدار رفته با ...
ناتوانی در پرداخت مابقی ثمن معامله
درود عرض ادب
بنده خانه خریدم و سند بنام شده و مبلغ از کل پول مانده و سفته دادم و حالا نمیتوانم مانده را بدهم و صاحب خانه شکایت کرده اکنون باید چکار کنم؟...
