مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند بدون پرداخت وجه

سلام. بنده و خواهر و برادرم ٣ واحد از آپارتماني را از برادرمان خريداري نموديم. مبلغ ٧٠٪‏ آنرا طي دو فقره چك پرداخت نموديم. (هريك باندازه سهم خودش) و ملك را تحويل گرفتيم. و الان در آن ساكن هستيم. پس از دو سال سند آپارتمان آماده شد و بنام ما منتقل گرديد. در هنگام انتقال سند بخاطر اينكه فروشنده برادرمان بود بصورت شفاهي قرار شد يكماه بعد پول بدهيم. اما الان بخاطر مسايل ارث كه اصلا ربطي به اين موضوع ندارد با اختلاف مواجه شديم. ما هم تتمه مبلغ را گرو نگه داشتيم تا برادم تكليف تمام ورثه را مشخص نمايد تا چنانچه حق ٤ خواهر و برادر را نداد ما هم از اين تتمه وجه حداقل به قسمتي از حقمان برسيم. سوال اينستكه آيا برادرم ميتواند درخواست الباقي وجه را بنمايد؟ و يا اينكه سند را باطل نمايد؟
توضيح اينكه، در مبايعنامه نيز قيد نشد كه تتمه وجه پس از انتقال سند و يا تاريخ مشخص و چكي هم داده نشده، چندين بار هم حكم و ريش سفيد گذاشتيم ولي برادرمان راضي نميشود كه اموال ارثيه كه كلا در اختيارش هست به بقيه بدهد، و با ادعاي زرنگي و ميگويد مال خودش است و همه ميدانند چون برادر ارشد بوده تمام اختيارات را از پدر خدابيامرز گرفته است. حتي به مادرمان هم سهمي نميده، و درخواست تخليه خانه را داده است. لطفا راهنمايي نماييد. بطور شفاف : ما بابت تتمه ثمن ميخواهيم نيمي از حق ارثيه را حداقل گرفته باشيم و الباقي هم اگر توانست بخورد. متشكر

پاسخ ها :

جهانبخش باقری مطلق

جناب آقای جهانبخش باقری مطلق :

استان : مرکزی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام، 1-بله 2 -خیر ؛ شما دادخواست انحصار ورثه و تقسیم ترکه بدهید. و سپس می به نسبت طلب تان تهاتر نمایید


    17:13:27   1397/12/6

    موافق (0) مخالف (0)

    ابراهیم قاسمی

    ابراهیم قاسمی :

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.این دو مقوله به یکدیگر ارتباطی نداشته.بیع اولیه صحییح واقع شده و سند میبایست منتقل میگردید.صرفا برادر شما حق مطالبه مابقی وجه از شما را دارد.در خصوص طلب شما از سهم الارث و بدهی شما به برادرتان میتوان تهاتر کرد .


    17:17:38   1397/12/6

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ارث قونین ارث

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام خسته نباشید. در سال 92 زمین به مبلغ 13500میلیون تومان در بنگاه مبایعه نامه نوشته میشه و معامله صورت میگیره.خریدار 1500تومان از کل مبلغ پرداخت نموده و مابقی پول باقی مانده همسر ایشان چک میکشه.بعد ...
    مشاهده
    خودداری خریدار از پرداخت الباقی مبلغ زمین
    سلام وقت بخیر ، اینجانب در سال 97 قطعه زمین روستایی را به شخصی در حضور تعدادی شاهد فروختم، ایشان هشتاد درصد مبلغ را پرداخت و بنا شد بیست درصد الباقی را نیز بپردازد، اکنون بعد از چهار سال که زمین را به...
    مشاهده
    عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
    سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونه‌م نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
    مشاهده
    نمایشگاه دار خودرو مابقی پول خودرو رو نمیده
    با سلام چندین ماه پیش خودروی کارکرده خود رو واگذار کردم به نمایشگاه ماشین ولی حدود 2 میلیون تومان آن رو گفتن بعد از تسویه و خلافی برگشت میزنن اما الان چند ماهه منو بازی میدن تا امروز که دیگه دعوام...
    مشاهده
    توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
    سلام یه ماشین فروختم حاضر به تعویض پلاک نشد منم توقیف کردم و 6میلیون بدهکاره اونم رفته شکایت کرده بیا انتقال بده آیا من به پولم میرسم یا باید جدا شکایت کنم و پلاک رو انتقال بدم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام