مشاوره حقوقی رایگان - زمین خالی در شهرک مسکونی در روستای .... از توابع شهرستان فریدونکنار در استان مازندران

با عرض سلام و تشکر. در سال 90 یک فقره زمین خالی سند منگوله دار در شهرک معتبر در روستای .... از توابع شهرستان فریدونکنار در استان مازندران خریداری شد و بلافاصله سند تبدیل به تک برگ و پروانه ساخت از دهیاری اخذ گردید. در سال 93 نیز یک فقره زمین خالی سند منگوله دار چسبیده به زمین فوق الذکر خریداری و بلافاصله سند تبدیل به تک برگ و پروانه ساخت از دهیاری اخذ گردید. متاسفانه بعلت مسائل مالی و عدم هماهنگی زمین ساخته نشد ولی مجوزها توسط دهیار جدید تمدید گردید. در سال 99 شروع به ساخت انجام شد ولی دهیاری در زمان ارائه گزارش شروع به کار به مهندس ناظر اعلام نمود که دهیار قبلی تخلفات زیادی انجام داده است و این نوع پروانه های ساخت باطل است و چون در سال 91 طرح هادی آمده است زمین های خالی در شهرک مسکونی تبدیل به زمین های کشاورزی شده و باید مراحل تغییر کاربری انجام دهید. متاسفانه علارقم در دست داشتن کلیه چک های پرداخت بنام دهیاری و ارائه استعلام دفترخانه در زمان تنظیم سند از جهاد کشاورزی که زمین را مسکونی اعلام نموده بود و اینکه هم در پروانه ساخت زمین مسکونی اعلام و توسط دهیار قبلی که ظاهرا تخلفاتی انجام داده بود و حتی دهیار جدید پروانه ساخت را تمدید نموده بود حاضر به قبول ادامه کار نشدند و هزینه پروانه ها را نیز مسترد ننمودند. آیا این اقدامت دهیاری وجاهت قانونی دارد و چه اقدامی باید انجام داد؟ با سپاس از رهنمودهای جنابعالی.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود متاسفاته موارد مشابهی به وجود آمده خدمتتون عرض کنم که شما مدارک قانونی دارید و مشکلی متوجه شما نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:03:35   1400/6/28
    profileImage
    استان:

    با عرض سلام و تشکر از رهنمودهای جنابعالی، متاسفانه دهیاری اسرار بر انقضای پروانه ساخت را دارد و اجازه ساخت نمیدهد و تاکید بر تغییر کاربری از زمین کشاورزی به زمین مسکونی را طبق طرح هادی دارد. با تشکر فراوان.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:36:05   1400/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما دارای پروانه ساخت میباشد و تمام هزینه های پروانه ساخت را هم پرداخت کرده اید و پروانه ساخت شما قانونی صادر شده است و اگر دهیاری اشتباه کرده است به مالکان زمین ربطی ندارد ، شما باید مشغول به ساخت زمین بشوید و هیچ شخصی نمی تواند جلوی ساخت شما را بگیرد و در صورت ممانعت از ساخت توسط شما ، شما میتوانید شکایت نمایید و مطالبه خسارات خود را نمایید و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:29:47   1400/6/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک قانونی دارید و مشکلی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:37:15   1400/7/24
    تخلف دهیاری در صدور پروانه ساخت تخلف دهیاری تغییر کاربری زمین زمین

    سوالات مرتبط

    جرم دهیار
    دهیاری با دریافت مبالغی جهت معرفی متقاضیان انشعابات روستایی اقدام می نماید . بسیاری از انشعابات خارج محدوده روستا می باشد که در معرفی نامه داخل محدوده قید ومحل ملک که در نقشه طرح هادی خارج محدوده می ...
    مشاهده
    تخلف دهیاری
    دوسال پیش از دهیاری تقاضای صدور مجور ساخت طبقه دوم کردم استحکام بنا .نقشه یو تی ام ودیگر مدارک را جهت تشکیل پرونده به دهیاری دادم.وگفتند بساز حالا که کار تمام شده پرونده من را به کمیسیون ماده 99 فرس...
    مشاهده
    حکم دهیار متخلف
    سلام مجدد .عذر می خوام پیوست پیام قبلیم که گفتم همسر سابقم دهیار بوده و چند هفته ای هستش بابت تخلف مالی گرفتنش البته تنها ایشون نبوده چند نفر رو هم گرفتن گویا 120 میلیارد اگر راست گفته باشن اهالی روست...
    مشاهده
    خلاف دهیاری
    با سلام دهیار از زمان شروع کار خود حدود 5 سال ، خارج از محدوده روستا خانه های زیادی ساخته شده ولی الان سر لج بازی خونه ما رو جلو گرفته ... آیا می تونم به دلیل ساخت خارج از محدوده شکایت کنم از دهیاری ...
    مشاهده
    شکایت از دهیاری
    با سلام، شکایتی از دهیاری یک روستای واقع در بخش رودسر گیلان دارم که با رشوه زمین میخره و میفروشه،جواز ساخت به زمین های غیر مجاز میده ولی زمین ما کنار خونه خودمونه بهش جواز نمیده،با مدرک به استانداری، ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.