مشاوره حقوقی رایگان - اعتراض ثالث

با سلام.
اینجانب ملکی را از بدهکارم بازداشت کرده ام. الان رای به پرداخت محکوم به را گرفتم.
زمانی که در صدد مزایده ملک فوق برامدم پدرِخوانده، دادخواست اعتراض ثالث علیه اینجانب مطرح نمود.
ادله وی بر این اساس میباشد:
ملک فوق در سال 71 توسط پدرش به نام خوانده شده. پدرِ خوانده دست نوشته ای که در سال 87 بین او و فرزندانش تنظیم شده و مهر برابراصل دادگاه دارد را به دادگاه ارایه کرده. متن این دست نوشته به این شرح است:
ما فرزندان تعهد میکنیم تا پدر در قید حیات هست حق هیچ گونه دخل و تصرفی در املاکی که توسط پدر به نام ما شده است را نداریم.
این دست نوشته دارای 4 امضا فرزندان است و امضا پدر در ان نیست و تعهدی است از طرف فرزندان.
ایا این دست نوشته میتواند جلوی تملیک ملک فوق توسط اینجانب را بگیرد؟
آیا اختلاف زمانی بین تنظیم دست نوشته و زمانی که سند به نام خوانده شده مهم هست؟یعنی ملک در سال 71 به نام فرزندی شده که من ازش طلبکارم و همگی فرزندان در سال 87 تعهد نامه را نوشته اند.
این شرط در 18 سال بعد از به نام شدن ملک ایجاد شده.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.با تشکر

پاسخ ها :

الهه حقي

سرکار خانم الهه حقي:

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام این تعهد تاثیری در حکم شما ندارد و ملک متعلق به فردی است که سند به نام او شده است مگر با ناقل قانونی ملک قبل از تاریخ به وجود آمدن طلب شما به دیگری منتقل شده باشد یعنی فردی که شما از او طلب دارید آن را به متعهدین فروخته باشد قبل از اینکه طلب شما به وجود آمده باشد مهم تاریخ موجود شدن طلب شما است


    22:11:27   1397/11/23

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    با سلام و عرض ادب و تشکر از جوابتون.
    نظر شما صحیح و متین.
    اما بنده مستند و مستدل قانونی برای ارایه به دادگاه میخام.در صورتی که امکانش باشه پاسخ مستدل میخام.ممنون


    00:20:24   1397/11/25

    اعتراض ثالث

    سوالات مرتبط

    اعتراض ثالث به عملیات اجرایی
    سلام برای وصول مهریه از طریق اداره ثبت از اموال زوج فقط یک خاور توقیف شده مال دیگری شناسایی نشده بعد شریک زوج اومده طرح دعوی کرده که اعتراض ثالث به عملیات اجرایی آیا میتونه رفع توقیف کنه؟...
    مشاهده
    اعتراض به حجر
    سلام مادرم در سال 94 زمینش رو به شخصی فروخته درحالی که محجور بوده وطرف ازش سوء استفاده کرده و قیمت زمین رو به نصف قیمت خریداری کرده .بنده توانستم حکم حجر مادرم را قبل از بیع بگیرم .وکلای خوانده اعتراض...
    مشاهده
    ورود ثالث یا اعتراض ثالث
    با سلام خدمت شما وکلای محترم: شخصی شبانه باغ ما را فنس کشی کرده و کانکس داخل باغ گذاشته است. اینجانب پس از اطلاع از طریق همسایگان سریع شکایتی از طریق دفتر قضایی ارسال کردم. در جلسه رسیدگی متهم اسنادی...
    مشاهده
    اعتراض ثالث
    سلام من ماشینی که باسندبه اسم شوهرم بوده برای مهریه توقیف کردم وشخص ثالث ادعاکرده سال 95 خریده ولی ایشان نه قولنامه نه وکالت نامه نداره وادعامیکنه از سال 95بیمه وجریمه هاش به نام شخص ثالث در دادخواست ...
    مشاهده
    اعتراض ثالث حقوقی
    با سلام. من سال 92 ماشینی از دوستم طی قولنامه عادی خریدم وتعویض بلاک نکردم.اموال دوست من بخاطر چک بلا محل سال 96 توسط شخص دیگری از طریق اداره ثبت تهران توقیف شده و ماشین من از برج 4 امسال در استهبان ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام