مشاوره حقوقی رایگان - میزان تعهد ضامن ملک در رهن بانک پس از ورشکستگی شرکت

ملک من به عنوان ضمانت برای وام یک شرکت سهامی خاص در بهمن 1386 در رهن بانک قرار گرفت.
حکم ورشکستگی شرکت در سال 1393 تایید و تاریخ توقف شرکت سال 1383 اعلام شد.
در حال حاضر بانک میگوید از اموال شرکت ورشکسته که در رهن بانک هستند به دلیل ورشکستگی نمیتواند سود و خسارت دیرکرد بگیرد، اما از ملک من که ضامن شرکت شده ام (به دلیل اینکه در قرارداد روتین بانک دریافت سود و خسارتها به مبلغی که بانک اعلام کند برعهده ضامن است - البته کلمه "ولو در صورت ورشکستگی" در قرارداد رهنی بانک نیامده است)، میتواند.

حالا بانک میخواهد ملک مرا ارزیابی کند و در مزایده به فروش برساند.
من حاضر هستم که مبلغ اصلی ترهین ملک را بپردازم. اما بانک میگوید باید 4 برابر آن مبلغ را بپردازم تا سود و خسارت بانک را نیز پرداخته باشم.
متاسفانه پرداخت این مبلغ در توانم نیست.

آیا از لحاظ حقوقی بانک چنین اجازه ای دارد؟
و اگر بله، آیا من هیچ راه قانونی ای برای جلوگیری از این اقدام دارم؟

پاسخ ها :

عادل بابایی

عادل بابایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام طبق قانون بانک حق چنین کاری ندارد هرچند شما در قرارداد ضامن دیرکرد هم هستید اما با حدوث ورشکستگی این قرارداد قابل استناد نیست ...البته دفاع از چنین پرونده ای نیاز به وکیل دارد و توصیه میکنم حتما وکیل بگیرید


    20:00:57   1397/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    ضامن وام ملک در رهن بانک ملک به عنوان ضمانت وام مزایده ملک در رهن بانک

    سوالات مرتبط

    ضمانت بانک
    سلام. در تاریخ89/09/27 سندی بابت ضمانت به مدت60 ماه در رهن بانک به مبلغ 252250000 ریال قرار دادم مبلغ وام گرفته شده پانصد میلیون ریال بوده و برای بقیش ضامن معرفی کرد وامی که گرفت مضاربه بود یعنی هر 3 ...
    مشاهده
    ضامن وام
    سلام پدرم من درسال 84 در یک کارخانه تولیدی به عنوان سهام دار مشغول به کار بود در همان سال. دو وام از یک شرکت که زیر مجموعه همان شرکت که پدرم مشغول به کار بود گرفته شد که پدرم به عنوان شخص و یک شرکت دی...
    مشاهده
    سوال
    سلام خسته نباشید من قبلا تو کار دولتی بودم اومدم بیرون...ضامن یه همکار شدم که وام گرفت مبلغ10 میلیون باز پرداخت 15 میلیون...الان ایشون از کار امده بیرون و قسط وامشو نمیده..10 میلیون دیگه داره تا تسوی...
    مشاهده
    ضامن و چک برگشتی
    سلام خسته نباشید ضامن وام کسی شده ام که 1سال و نیم چکم برگشت خورده و از حسابم هیچ برداشتی صورت نگرفته فقط چک برگشته خورده و بانک شکایت کرده و حسابم مسدود شده....
    مشاهده
    توقیف اموال ضامن
    سلام من ضامن وام یک نفری هستم که با توجه به شرایطش الان مطمئن نیستم که بتونه در موقع مقرر وامشو پرداخت کنه. ضمناً من تنها داراییم یک خونه هست. سوالی که دارم اینه که میتونم الان خونه رو به نام همسرم کن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام