سلام. قبل از انقضا قراداد و به دلیل عدم پرداخت بیش از سه ماه اجاره ماهیانه ( مستاجر بعد از شکایت سریعا پنج ماه اجاره معوقه را واریز نمود) شکایتی مبنی بر دستور تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه دادم. ( منظورم دستور تخلیه در تاریخ قرارداد یعنی شهریور 1400 بود) و روز رسیدگی علیرغم نیامدن مستاجر به پرداخت کرایه ها توسط مستاجر بعد از شکایت مزبور اشاره کردم و لیکن به دلیل عدم انجام تعهدات قراداد (پرداخت به موقع بر اساس قرارداد) و با توجه به جلسه اول رسیدگی جهت رفع ابهام، مجددا خواستار دستور تخلیه بر اساس تاریخ انقضا قرارداد یعنی شهریور 1400 و ( عدم تمدید قرارداد ( افزایش خواسته در جلسه اول )) شدم. ولی شورا به دلیل عدم انقضا قرارداد، عدم استماع دعوی را صادر نمود. آیا اعتراض به رای فوق یعنی دستور تخلیه و عدم تمدید قرارداد بر اساس موعد قید شده در قرارداد یعنی شهریور 1400 در دادگاه فایده دارد؟ ممنون.