مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه مستاجر
سلام. قبل از انقضا قراداد و به دلیل عدم پرداخت بیش از سه ماه اجاره ماهیانه ( مستاجر بعد از شکایت سریعا پنج ماه اجاره معوقه را واریز نمود) شکایتی مبنی بر دستور تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه دادم. ( منظورم دستور تخلیه در تاریخ قرارداد یعنی شهریور 1400 بود) و روز رسیدگی علیرغم نیامدن مستاجر به پرداخت کرایه ها توسط مستاجر بعد از شکایت مزبور اشاره کردم و لیکن به دلیل عدم انجام تعهدات قراداد (پرداخت به موقع بر اساس قرارداد) و با توجه به جلسه اول رسیدگی جهت رفع ابهام، مجددا خواستار دستور تخلیه بر اساس تاریخ انقضا قرارداد یعنی شهریور 1400 و ( عدم تمدید قرارداد ( افزایش خواسته در جلسه اول )) شدم. ولی شورا به دلیل عدم انقضا قرارداد، عدم استماع دعوی را صادر نمود. آیا اعتراض به رای فوق یعنی دستور تخلیه و عدم تمدید قرارداد بر اساس موعد قید شده در قرارداد یعنی شهریور 1400 در دادگاه فایده دارد؟ ممنون.
پاسخ ها:
درود فسخ قرارداد اجاره قبل از انقضا نیازمند احراز عدم تحقق شروط قراردادی است در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
04:58:45
1400/5/6
باسلام به موجب قانون 76 تا زمانی که مدت قرارداد تمام نشه دستور تخلیه فوری صادر نمیشه
☆
☆
☆
☆
☆
05:14:21
1400/5/6
سوالات مرتبط
دستور تخلیه
سلام عرض ادب بنده موجر هستم با مستاجر قرارداد دارم بابت 10 ماه کرایه عقب افتاده از مستاجر به دادگاه بابت اجور معوقه و تخلیه عین مستاجر باتوجه به عدم پرداخت اجاره شکایت کردم الان قراردادم یک ما...
تخلیه مستاجره
سلام
(حکم) تخلیه مستاجر صادر شده برای دریافت (دستور )تخلیه بایستی به چه صورت و چه مراحلی عمل کنم؟...
اضافه شدن نفرات مستاجر
سلام. در صورتیکه بدلیل زایمان تعداد نفرات مستاجر افزایش یابد و موجر در مورد اجاره با مستاجر به توافق نرسد میتوان در پایان قرارداد دستور تخلیه گرفت و یا قرارداد غیررسمی را فسخ کرد؟...
اجرت المثل
سلام من در شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه ملک را دادم ایا می شود برای افزایش مبلغ اجاره و هزینه هایی که انجام دادم در این مدتی که به مستاجر وقت داده شده درخواست دیگه ای هم بدهم ؟...
دستور تخلیه
آیا درسته ک شوراها دیگ نمیتونن دستور تخلیه صادر کنن و درصورتی ک توافق نشه میفرستن دادگاه صلح؟مستاجر کلیدو تحویل داده شورا بمن میگ پولو بریز کلیدو بگیر بدون هیچ حکمی نکنه پولو بریزم کلیدو ندن ؟...
